À vendre : Élégante villa méditerranéenne avec vue imprenable
Villa
361 m²
806 m²
3
3
Gadait International vous présente une opportunité rare de devenir propriétaire de cette somptueuse villa méditerranéenne, nichée dans un cadre exclusif et privilégié. Immergez-vous dans l'élégance intemporelle de cette résidence qui marie à la perfection le charme andalou et le luxe contemporain. Conçue par des architectes de renom, cette villa propose des espaces de vie harmonieux qui invitent à la détente et à la convivialité.
Imaginez-vous profitant de vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée, depuis le confort de votre propriété, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé. Avec une piscine privée, vous pourrez savourer des moments de tranquillité en plein air, sous le doux soleil andalou.
Vivre ici, c'est accéder à des prestations haut de gamme, dont une sécurité 24h/24 au sein d'une communauté fermée, et des installations exclusives telles qu'un club house privé. Ce havre de paix vous offre également des chambres spacieuses, des salles de bains luxueuses, et des terrasses généreuses pour profiter du climat méditerranéen.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception avec Gadait International.
Status
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Reference
85169758
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
À vendre : Élégante villa méditerranéenne avec vue imprenable
3 700 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
3 700 000 €
Surface
361 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
806 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 361 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Vue mer · Vue Golf. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 361 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 3 700 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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