Villas haut de gamme à sotogrande – accès privé au golf et bien-être
Villa
450 m²
4
4
Au cœur de l'élégante communauté de La Reserva Club à Sotogrande, cette propriété rare propose un art de vivre sophistiqué, au sud de l’Espagne, dans l'une des enclaves les plus prisées d'Europe. Ce complexe résidentiel allie le charme méditerranéen à des installations luxueuses et un environnement sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel aux familles et aux investisseurs exigeants.
Caractéristiques de la Propriété :
- Type : Villa de standing avec finitions haut de gamme
- Surface habitable : 450 m²
- Agencement : 4 chambres élégantes, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau
- Prix : 1 180 000 € (mobilier inclus, TVA de 10% en sus)
Un Lieu Privilégié et des Services Exclusifs : Située à quelques pas des installations renommées de La Reserva Club, la propriété offre un accès privilégié à un parcours de golf 18 trous, un club de tennis de premier plan, un beach club élégant, et un spa de bien-être. Conçue dans un style andalou traditionnel avec des touches modernes, la villa combine confort et raffinement, et bénéficie de vues panoramiques sur la Méditerranée et les collines boisées de l’Andalousie.
Un Investissement d'Excellence : Avec un fort potentiel de valorisation dans un marché immobilier exclusif, cette résidence représente un investissement stratégique et une opportunité unique pour les passionnés de golf et les amateurs de luxe. Des facilités de paiement adaptées (10% à la réservation, le solde à la signature) rendent cet investissement encore plus attractif.
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Status
Acheter
Reference
85570674
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CEO & Co-fondateur
Villas haut de gamme à sotogrande – accès privé au golf et bien-être
1 180 000 €
Sotogrande, Espagne
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Prix
1 180 000 €
Surface
450 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Reference
85570674
Adresse
Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 450 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
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Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
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Lecture locale
Sotogrande, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Sotogrande, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 450 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 180 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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