Villa meublée avec vue collines et mer à vendre | Heritage Valriche – Bel Ombre
Villa
302 m²
1400 m²
4
4
2
Située dans le cadre enchanteur du domaine sécurisé Heritage Villas Valriche, à Bel Ombre, la Villa Veranda séduit par son raffinement, ses volumes généreux et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel d’exception. Cette villa meublée de 302 m², répartie sur deux étages, repose sur un vaste terrain paysager de 1 400 m².
Elle se compose de 4 chambres avec salles de bains attenantes, d’une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, d’une piscine privée de 24 m², d’un kiosque mauricien idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un garage double, de 2 voiturettes de golf, et d’une vue panoramique sur les collines et une vue partielle sur la mer.
Un art de vivre sans égal : les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à l’ensemble des infrastructures du domaine :
– Un golf 18 trous de renommée internationale (Heritage Golf Club) – Une plage privée bordée d’eaux cristallines – Plusieurs restaurants gastronomiques et lounges – Un spa de luxe, club de fitness et centre de bien-être – Un club house, des courts de tennis, sentiers de randonnée et VTT – Des services de conciergerie, sécurité 24/7, entretien des jardins et de la piscine – Et la possibilité de mettre la villa en location via le programme de gestion du domaine
La villa Veranda vous offre bien plus qu’une résidence : un style de vie exclusif, au cœur de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de l’île Maurice.
📍 Villa Veranda – Heritage Villas Valriche, Bel Ombre, Île Maurice 📞 Contactez Gadait International pour découvrir cette propriété rare
Status
Acheter
Reference
GI0235
Construction year
2011
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa meublée avec vue collines et mer à vendre | Heritage Valriche – Bel Ombre
1 807 648 $US
Bel Ombre, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 807 648 $US
Surface
302 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
1400 m²
Adresse
Bel Ombre, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 302 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Bel Ombre, Île Maurice.
Lecture locale
Bel Ombre, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Bel Ombre, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 302 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Bel Ombre, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Bel Ombre, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 807 648 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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