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villa de luxe · a Bel Ombre · 2 chambres · 2 salles de bain · photo 1 sur 13

Villa de luxe avec 2 chambres et vue sur le golf à vendre | Heritage Valriche – Île Maurice


Villa

168

275

2

2

Gadait International vous propose une villa d'exception nichée au cœur du prestigieux domaine de Bel Ombre, à l'île Maurice. Avec une surface habitable de 168 à 275 m², cette propriété allie harmonieusement luxe, confort et sérénité, dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de raffinement et d’exclusivité.

Un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme

Entourée de paysages tropicaux luxuriants, cette villa offre une expérience de vie paisible et élégante. En tant que résident, vous bénéficiez d’un accès privilégié au célèbre parcours de golf Le Château, l’un des plus prestigieux de l’île. Avec la possibilité d’accéder directement aux greens depuis votre propriété, profitez d’une expérience golfique inégalée, accompagnée de vues panoramiques spectaculaires.

Intérieurs raffinés et confort optimal

La villa dispose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain pour garantir un confort total et une intimité parfaite. Une toilette pour les invités complète les espaces intérieurs, conçus avec des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. L’atmosphère chaleureuse et élégante de cette résidence en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne sophistiquée.

Un style de vie exclusif

Vivre à Bel Ombre, c’est aussi profiter de plages immaculées, de restaurants gastronomiques et de services de bien-être d’exception. Cette villa offre un cadre de vie paradisiaque, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier de prestige.

Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux domaines de l’île Maurice.

Status

Acheter

Reference

GI0230

Accès handicapésAccès internet Haut-débitAlarmeBalconBarbecueBuanderieBureauCheminéeCinémaClimatisationCommunauté ferméeContemporainCuisine équipéeDressingGarageGolfHammamJacuzziJardinVue merVue GolfToit-terrasseTerrasseSpaSaunaSalle de sport Salle de jeuxSalle de cinémaSalle à mangerProche sortie d'autorouteProche plageProche parkingProche montagneProche métroProche lycéeProche golfProche espaces vertsProche école primaireProche crècheProche commercesProche collègeProche centre villeProche centre commercialProche aéroportPiscineParkingVue montagneVue panoramiqueVue piscineVue sur jardin
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 200 000 $US

Surface

168 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Terrain

275 m²

Adresse

Bel Ombre, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 168 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Bel Ombre, Île Maurice.

Lecture locale

Bel Ombre, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Bel Ombre, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 2 chambres, 168 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Bel Ombre, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Bel Ombre, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 1 200 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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