Villa
168 m²
275 m²
2
2
Gadait International vous propose une villa d'exception nichée au cœur du prestigieux domaine de Bel Ombre, à l'île Maurice. Avec une surface habitable de 168 à 275 m², cette propriété allie harmonieusement luxe, confort et sérénité, dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de raffinement et d’exclusivité.
Un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme
Entourée de paysages tropicaux luxuriants, cette villa offre une expérience de vie paisible et élégante. En tant que résident, vous bénéficiez d’un accès privilégié au célèbre parcours de golf Le Château, l’un des plus prestigieux de l’île. Avec la possibilité d’accéder directement aux greens depuis votre propriété, profitez d’une expérience golfique inégalée, accompagnée de vues panoramiques spectaculaires.
Intérieurs raffinés et confort optimal
La villa dispose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain pour garantir un confort total et une intimité parfaite. Une toilette pour les invités complète les espaces intérieurs, conçus avec des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. L’atmosphère chaleureuse et élégante de cette résidence en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne sophistiquée.
Un style de vie exclusif
Vivre à Bel Ombre, c’est aussi profiter de plages immaculées, de restaurants gastronomiques et de services de bien-être d’exception. Cette villa offre un cadre de vie paradisiaque, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier de prestige.
Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux domaines de l’île Maurice.
Status
Acheter
Reference
GI0230
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe avec 2 chambres et vue sur le golf à vendre | Heritage Valriche – Île Maurice
1 200 000 $US
Bel Ombre, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 200 000 $US
Surface
168 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Terrain
275 m²
Adresse
Bel Ombre, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 168 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Bel Ombre, Île Maurice.
Lecture locale
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Bel Ombre, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 2 chambres, 168 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Bel Ombre, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Bel Ombre, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 1 200 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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