Villa de Prestige en Bord de Mer à Halkidiki – Un Havre de Luxe Exclusif
Villa
350 m²
6166 m²
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Gadait International vous invite à découvrir une sublime villa en front de mer, située dans le prestigieux secteur de Lagomandra, Halkidiki. Offrant une superficie de 350 m², sur un terrain exceptionnel de 6 166 m², cette propriété d’exception est un véritable bijou immobilier, conjuguant luxe, confort et intimité absolue.
Caractéristiques Exclusives :
- Emplacement privilégié en bord de mer : Profitez d’une vue imprenable sur les eaux cristallines de la mer Égée, un cadre idyllique pour une villa d'exception.
- 5 chambres somptueuses & 5 salles de bains élégantes : Des espaces spacieux et raffinés, conçus pour le confort et l’intimité des résidents et de leurs invités.
- Prestations haut de gamme :
- Cuisine entièrement équipée et salle à manger sophistiquée.
- Salon élégant ouvrant sur un balcon panoramique avec vue sur la piscine et la mer.
- Deux piscines privées, parfaites pour des moments de détente et de loisirs.
- Bien-être et détente absolue :
- Hammam, jacuzzi et sauna privé pour une relaxation ultime.
- Espace fitness pour maintenir votre bien-être au quotidien.
- Loisirs exclusifs : Accès direct à des activités nautiques pour une expérience unique au bord de l’eau.
- Sécurité et intimité : Stationnement privé et prestations de prestige garantissant confort et sérénité.
Un Investissement Immobilier d’Exception
Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme, cette villa incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.
Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique en Grèce. Un bien rare pour une clientèle exigeante à la recherche d’exclusivité et d’élégance intemporelle.
Luxe, sérénité et vue imprenable vous attendent à Halkidiki. Saisissez cette opportunité rare de posséder un bien d’exception sur l’une des plus belles côtes de la Méditerranée.
Status
Acheter
Reference
GI0351
Sharon Ramdiane
Agent immobilier iKeys
Villa de Prestige en Bord de Mer à Halkidiki – Un Havre de Luxe Exclusif
20 000 000 €
Chalkidiki, Grèce
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
20 000 000 €
Surface
350 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
6166 m²
Adresse
Chalkidiki, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 350 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Balcon. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Chalkidiki, Grèce.
Lecture locale
Chalkidiki, Grèce
Sur Chalkidiki, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Chalkidiki, Grèce, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 350 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Chalkidiki, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Chalkidiki, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 20 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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