Villa de Luxe Contemporaine à l'Île Maurice : Design et Raffinement à Rivière Noire
Villa
275 m²
774 m²
3
3
Vivez le luxe ultime avec cette villa exceptionnelle, idéalement située au cœur d’un cadre naturel préservé sur la côte ouest de l’Île Maurice. Offrant une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de sérénité, cette propriété unique est conçue pour les amateurs de raffinement.
Détails de la Villa
- Superficie construite totale : 275 m².
- Terrain spacieux : 774 m² pour une intimité absolue.
- 3 chambres en suite : Avec salles de bain privatives et dressings.
- Espaces de vie lumineux : Un grand salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte.
- Prestations extérieures : Piscine privée (en option), terrasses ouvertes, douche extérieure et possibilité d’ajouter une cuisine extérieure ou un espace BBQ.
- Options de personnalisation disponibles (piscine : 950 000 MUR, BBQ : 400 000 MUR).
Un Emplacement Privilégié
Cette villa est idéalement située pour un style de vie exclusif :
- À quelques minutes des plages idylliques de Tamarin et La Preneuse.
- Proche d’un golf renommé, offrant un accès exclusif aux passionnés.
- À proximité de centres commerciaux, parcs naturels et toutes les commodités essentielles.
Un Investissement Stratégiquement Rentable
La villa représente une opportunité rare pour les investisseurs. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques haut de gamme garantissent une forte valorisation et un potentiel locatif élevé. Avec le marché immobilier de l’Île Maurice en pleine expansion, cette villa est un investissement sûr et rentable.
Un Mode de Vie Exclusif
Les futurs propriétaires bénéficieront également d’un accès à un clubhouse moderne, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu’un environnement sécurisé et prestigieux.
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Status
Acheter
Reference
GI0155
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de Luxe Contemporaine à l'Île Maurice : Design et Raffinement à Rivière Noire
48 000 000 MUR
Tamarin, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
48 000 000 MUR
Surface
275 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
774 m²
Adresse
Tamarin, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 275 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Tamarin, Île Maurice.
Lecture locale
Tamarin, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Tamarin, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 275 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Tamarin, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Tamarin, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 48 000 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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