Villa
582.6 m²
1205 m²
4
4
2
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte ouest de l’île Maurice, cette villa vous promet un quotidien entre confort ultime, vues spectaculaires et services exclusifs. Nichée au cœur d’un domaine sécurisé, elle combine élégance architecturale et douceur tropicale.
Dès l’entrée, le panorama vous saisit : une vue époustouflante sur la baie de Tamarin et la montagne du Rempart. À cela s’ajoute une piscine à débordement privative, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, et une suite parentale avec terrasse panoramique.
Mais ce qui distingue cette adresse, ce sont surtout les services hôteliers 5 étoiles intégrés :
– Un restaurant gastronomique pour savourer chaque jour une cuisine raffinée sans sortir du domaine. – Un spa avec soins et massages, parfait pour se détendre après une journée au soleil. – Un espace lounge et bar à cocktails avec une vue spectaculaire sur l’océan. – Une salle de sport entièrement équipée pour rester actif au quotidien. – Des services de conciergerie, ménage et blanchisserie dignes d’un hôtel de luxe. – Une gestion locative clé en main pour rentabiliser votre bien en toute tranquillité.
Ce domaine rare réunit intimité, confort et prestations haut de gamme, dans un cadre naturel d’exception.
Vous rêvez de vivre à l’île Maurice ou d’investir dans un bien de prestige face à l’océan Indien ? Cette villa est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez dès maintenant GADAIT International pour organiser une visite privée et découvrir ce cadre unique.
Status
Acheter
Reference
GI0521
Construction year
2024
Conseiller Immobilier de Luxe
Villa de luxe avec vue mer panoramique et piscine à vendre | Legend Hill Resort, Rivière Noire
3 400 000 €
Rivière Noire, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
3 400 000 €
Surface
582.6 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
1205 m²
Adresse
Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 582.6 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 4 chambres, 582.6 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 3 400 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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