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Villa de luxe à vendre à Tamarina Golf Estate – Propriété d’exception à l’île Maurice

Villa de luxe à vendre à Tamarina Golf Estate – Propriété d’exception à l’île Maurice


Villa

375

3203

4

4

Villa avec piscine à vendre à Tamarina Golf Estate – Île Maurice Découvrez cette élégante villa avec piscine située au cœur du prestigieux Tamarina Golf Estate, sur la côte ouest de l’Île Maurice. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Développant environ 375 m² habitables sur un terrain paysager de 3 203 m², la villa séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Des espaces de vie ouverts sur l’extérieur Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur la terrasse et la piscine privée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, de style classique, est fonctionnelle et conviviale, avec la possibilité d’être modernisée selon vos envies pour valoriser pleinement le bien. Un espace nuit confortable La villa dispose de plusieurs chambres offrant calme et intimité, avec des vues dégagées sur le jardin. La suite principale bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. Un cadre privilégié à Tamarina Située dans un domaine sécurisé, la propriété bénéficie d’un accès à : Golf 18 trous Beach Club Commodités de Tamarin & Rivière Noire Une opportunité avec potentiel Cette villa représente une excellente opportunité sur Tamarina, avec un fort potentiel de valorisation après modernisation légère, notamment au niveau de la cuisine. Contact & visite Contactez Gadait International pour organiser une visite privée

Status

Acheter

Reference

GIVT038

Accès internet Haut-débitBarbecueBarClose to schoolsClose to golfGolfMeubléGarageJardinCommunauté ferméeGardienMaison de gardienAccès handicapésInternet - Wi-FiIRSChambre de serviceSatellite TVSecurity service 24hSecurity entrancePrivate terraceVue piscineTerrasseCourt de TennisSurveillance cameras
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 700 000 €

Surface

375 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

3203 m²

Adresse

Tamarin, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 375 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès internet Haut-débit · Barbecue. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Tamarin, Île Maurice.

Lecture locale

Tamarin, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Tamarin, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 4 chambres, 375 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Tamarin, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Tamarin, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 1 700 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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