Villa
492 m²
1259 m²
5
5
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Vivez l'Exclusivité à La Quinta Nichée au cœur de La Quinta, cette villa exceptionnelle vous offre une expérience de vie inégalée. Située sur un terrain surélevé en première ligne du prestigieux parcours de golf, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les fairways et les montagnes environnantes. Les vastes baies vitrées coulissantes créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement des terrasses immaculées, de la piscine privée et de la cuisine d'été avec barbecue. Un Intérieur Élégant et Fonctionnel À l'intérieur, le design moderne se marie harmonieusement avec des éléments architecturaux élégants. Les arches courbes ajoutent une touche artistique tout en maintenant une disposition ouverte qui favorise la fluidité entre les espaces. La cuisine et la salle à manger, ornées de bois naturel et équipées d'appareils haut de gamme, sont conçues pour allier style et praticité. Deux salons distincts offrent des options flexibles pour recevoir ou se détendre, chacun meublé avec des pièces soigneusement sélectionnées qui rehaussent l'ambiance générale. Confort et Luxe dans Chaque Détail La villa comprend cinq chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un confort moderne. La suite principale se distingue par son dressing élégant, sa salle de bains luxueuse avec double vasque, baignoire autoportante et douche à l'italienne. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve une cour privée, une salle de sport bien équipée, un grand garage avec station de recharge pour véhicules électriques et un ascenseur en verre desservant tous les étages.
Prenez Rendez-vous avec GADAIT International Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété raffinée dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marbella. Contactez GADAIT International dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même le luxe et le confort que cette villa exceptionnelle a à offrir.
Status
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Reference
GI0524
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe à cendre à La Quinta – vue panoramique sur golf et montagne
6 495 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
6 495 000 €
Surface
492 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
1259 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 492 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 5 chambres, 492 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 6 495 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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