VIlla de 3 chambres avec un emplacement idéal à rivière noire, île Maurice
Villa
214 m²
1500 m²
3
3
2
Sur la côte ouest ensoleillée de l’île Maurice, découvrez un véritable havre de paix où le luxe rencontre la sérénité. Imaginez-vous dans une villa privée entourée d’une nature luxuriante, avec une piscine scintillante et des espaces de vie conçus pour offrir intimité et confort absolu. Que ce soit pour des vacances inoubliables ou pour un investissement prestigieux, ce lieu unique est l’incarnation du rêve tropical.
Une Collection de Villas Élégantes et Modulables
-
Villa Superior avec Piscine Privée
- Capacité : 2 à 8 personnes.
- Caractéristiques : Piscine privée de 18 m², jardin tropical, et espaces de vie modulables.
- Surface : 210 à 251 m², idéale pour les escapades en famille ou entre amis.
-
Villa Deluxe avec Vue Montagne
- Capacité : jusqu’à 8 personnes.
- Caractéristiques : Piscine privée de 29 m², varangue avec salon extérieur, et vue sur la montagne.
- Surface : 301 m² pour un cadre de vie spacieux et raffiné.
-
Villa Prestige : Le Luxe à l’État Pur
- Capacité : jusqu’à 10 personnes.
- Caractéristiques : Piscine privée de 32 m², terrasses panoramiques, et un design élégant baigné de lumière naturelle.
- Surface : 333 m² pour une expérience incomparable.
Un Art de Vivre Sur-Mesure
Ces propriétés se distinguent par leurs services exclusifs, offrant un confort inégalé :
- Conciergerie personnalisée : disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos envies.
- Expériences culinaires uniques : chef privé, apéritifs flottants, barbecues en villa.
- Détente et bien-être : massages en villa, cours de yoga privé et espaces fitness modernes.
Un Emplacement Idéal pour les Épicuriens et Aventuriers
Ces villas sont idéalement situées pour profiter des joyaux de l’ouest mauricien :
- À 5 minutes des plages idylliques et du lagon turquoise.
- À 10 minutes des Gorges de Rivière Noire, parfaites pour les amateurs de nature et de randonnées.
- À proximité des boutiques, restaurants et lieux animés, offrant un équilibre parfait entre détente et dynamisme.
Une Opportunité d’Investissement Exceptionnelle
En choisissant ces villas, vous optez pour bien plus qu’une résidence : vous investissez dans un actif d’exception. Avec un fort potentiel de valorisation et des rendements locatifs attractifs, cette acquisition répond parfaitement aux attentes des investisseurs exigeants et visionnaires.
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Status
Acheter
Reference
GI080
Construction year
2017
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
VIlla de 3 chambres avec un emplacement idéal à rivière noire, île Maurice
1 150 000 €
Rivière Noire, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 150 000 €
Surface
214 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
1500 m²
Adresse
Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 214 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
Rivière Noire, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 214 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 150 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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