Investissez dans le luxe sur la côte Ouest de l'île Maurice avec cette villa de 630 m² offrant une vue sur l'océan
Villa
630 m²
4039 m²
4
4
Située dans l’une des adresses les plus prisées de l’île Maurice, cette villa de 630 m² incarne un raffinement et une exclusivité inégalés. Offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur l'océan et les jardins tropicaux luxuriants, elle baigne dans une atmosphère d’élégance absolue.
Une résidence privée d'exception
Érigée sur un terrain spectaculaire de plus de 4 039 m², cette villa occupe la plus grande parcelle de la propriété et dispose d'une plage privée ainsi qu'un ponton pour une intimité totale. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer un cadre de vie unique, où le luxe et le confort s’unissent en parfaite harmonie.
Design intérieur raffiné et élégant
À l’intérieur, la villa dévoile un espace de vie somptueux aux lignes épurées et matériaux nobles. Le spacieux salon s’ouvre sur une vaste terrasse idéale pour recevoir, tandis qu’une piscine entourée de cocotiers majestueux apporte une touche de sérénité à cet espace extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un cadre parfait pour les amateurs de gastronomie.
Chambres en suite luxueuses
Les 4 chambres en suite sont conçues pour une expérience digne des plus grands hôtels. Décorées avec goût et aménagées pour assurer une intimité totale, elles incarnent un style de vie resort, propice au confort et à la détente au quotidien.
Un style de vie sur mesure
En tant que résident de cette villa exclusive, vous profiterez de services prestigieux, incluant un accès privilégié aux parcours de golf, au spa et à une sélection de restaurants de classe mondiale. Une expérience personnalisée où chaque besoin est anticipé et chaque souhait exaucé.
Un investissement immobilier de prestige
Au-delà d’une résidence de rêve, cette villa représente une opportunité d’investissement unique. Son emplacement exceptionnel, son design exclusif et les services haut de gamme en font un bien rare et convoité, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d’un placement sûr et de grande valeur.
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Status
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Reference
GI0303
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Investissez dans le luxe sur la côte Ouest de l'île Maurice avec cette villa de 630 m² offrant une vue sur l'océan
500 000 000 MUR
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
500 000 000 MUR
Surface
630 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
4039 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 630 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 630 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 500 000 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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