Villa avec piscine privée et jardin tropical à vendre | Rivière Noire
Villa
214 m²
669 m²
3
3
2
Une Deluxe Pool Villa située au cœur de Rivière Noire, Île Maurice, alliant élégance, confort et sérénité. Entre lagon turquoise et végétation tropicale, cette villa représente un cadre de vie privilégié et un investissement sûr.
Caractéristiques Clés
- Surface habitable : 214 m² avec des espaces généreux et lumineux.
- Terrain : 669 m², aménagé avec un jardin tropical soigné.
- Chambres : 3 suites avec dressings et salles de bains privatives.
- Piscine privée : 29 m² pour des moments de détente exclusifs.
- Espaces extérieurs : Kiosque de 22 m² et varangue pour des instants de convivialité en plein air.
- Cuisine équipée et buanderie : Un mélange parfait de praticité et de raffinement.
- Parking privé : 2 places dédiées.
Services Exclusifs
Cette villa offre une expérience unique avec des prestations comparables aux plus grands resorts :
- Conciergerie 7j/7 : services sur-mesure pour répondre à chaque besoin.
- Chef privé et organisation d’événements : une gastronomie à domicile.
- Bien-être et loisirs : soins en villa, activités nautiques et excursions.
Emplacement Idéal
Située à quelques minutes de La Preneuse, une plage idyllique, et à proximité immédiate du centre commercial Ruisseau Créole pour des expériences de shopping et de restauration haut de gamme. Les amateurs de nature profiteront de la proximité avec les Gorges de Rivière Noire.
Cette villa constitue un investissement d’exception dans une région prisée de l’Île Maurice, offrant à la fois luxe et sérénité.
Status
Acheter
Reference
GI0145
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa avec piscine privée et jardin tropical à vendre | Rivière Noire
1 070 000 €
Rivière Noire, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 070 000 €
Surface
214 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
669 m²
Adresse
Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 214 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
Rivière Noire, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 214 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 070 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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