Townhouses modernes à Azuri – Vie côtière exclusive sur la côte nord-est de l’île Maurice
Duplex
167.45 m²
305 m²
3
3
1
Découvrez une collection limitée de townhouses modernes situées au cœur d’Azuri, conçues pour offrir un parfait équilibre entre confort, nature et art de vivre contemporain. Nichées dans un environnement verdoyant, ces résidences bénéficient d’un cadre paisible et dynamique à la fois, alliant intimité et accès immédiat à l’ensemble des commodités du village. Chaque townhouse propose des espaces de vie lumineux et ouverts, un jardin privé ainsi que de vastes terrasses prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur. L’architecture privilégie la lumière naturelle, les volumes généreux et une connexion fluide avec l’environnement. Les résidents profitent d’un accès à pied à la plage, aux restaurants, cafés, golf, spa, tennis et padel, offrant un mode de vie actif et pratique au quotidien. Des options telles que piscine privée, espace BBQ, kiosque ou carport permettent de personnaliser chaque bien selon les besoins et le style de vie. Situé dans une résidence sécurisée et bien établie, ce programme représente une excellente opportunité pour vivre, investir ou générer des revenus locatifs dans l’une des zones côtières les plus recherchées de l’île Maurice.
Status
Acheter
Reference
GI0AZ02
Jade Diouane
Luxury Real Estate Advisor
Townhouses modernes à Azuri – Vie côtière exclusive sur la côte nord-est de l’île Maurice
28 500 000 MUR
Haute Rive, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
28 500 000 MUR
Surface
167.45 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
305 m²
Adresse
Haute Rive, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Duplex · 167.45 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Balcon. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Haute Rive, Île Maurice.
Lecture locale
Haute Rive, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Haute Rive, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Duplex, 3 chambres, 167.45 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Haute Rive, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce duplex ?+
Ce bien est situé à Haute Rive, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 28 500 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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