Terrain d’exception à Sotogrande avec vue Méditerranée et Gibraltar
Terrain
4893 m²
4
In the heart of Sotogrande’s exclusive enclave, along the famed Costa del Sol, lies an unparalleled residential opportunity designed for those seeking an exceptional lifestyle in absolute privacy. Each plot, spanning 4,893 m², offers a blank canvas to create the villa of your dreams, with a buildable area of up to 1,223 m². The grounds have been meticulously landscaped by world-renowned designer Jean Mus, blending the essence of a Provençal-style park with the natural beauty of Andalusia and breathtaking views of the Mediterranean Sea and the Rock of Gibraltar.
An Unmatched Residential Experience This private estate has been thoughtfully conceived to deliver a lifestyle of the highest caliber, combining ultimate comfort with a stunning natural setting. Owners enjoy exclusive access to the prestigious La Reserva Club—a true sanctuary of leisure and relaxation. From its iconic 18-hole golf course, ranked among Europe’s finest, to world-class tennis and paddle courts, a wellness center, and a private beach complete with a unique sand lagoon offering water activities and serene lounging for the entire family. A dedicated concierge service ensures every detail of daily life is taken care of, allowing for complete peace of mind. A Privileged Setting for Unforgettable Moments Designed for discerning clientele, this community offers the highest level of security with 24/7 surveillance and controlled access, guaranteeing complete serenity. Your bespoke villa will rise within an unspoiled environment, offering sublime panoramas of rolling hills, the Mediterranean Sea, and the breathtaking La Reserva golf landscape.
Invest in the Extraordinary This residential project is more than an exceptional address—it’s a rare and prestigious investment opportunity. Embrace a dream destination where luxury heritage meets refined living on Europe’s most sought-after coastline. Contact Gadait International today to turn this vision into reality.
Status
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Reference
GI0617
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Terrain d’exception à Sotogrande avec vue Méditerranée et Gibraltar
3 500 000 €
Sotogrande, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
3 500 000 €
Chambres
4
Terrain
4893 m²
Reference
GI0617
Adresse
Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Terrain · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Jardin · Golf. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Sotogrande, Espagne.
Lecture locale
Sotogrande, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Sotogrande, Espagne, un terrain se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Terrain, 4 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce terrain ?+
Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 3 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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