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villa de luxe · a Marbella · 6 chambres · 7 salles de bain · photo 1 sur 22

Résidence Ultra-Contemporaine à El Madroñal, Marbella


Villa

1107

3757

6

7

2

Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et les montagnes environnantes, cette propriété incarne le summum du luxe contemporain et du design architectural sophistiqué.

Un Chef-d’Œuvre d’Architecture et de Confort Érigée sur un vaste terrain paysager, cette villa se distingue par son architecture moderne, où la lumière et l’espace sont magnifiés grâce à des baies vitrées pleine hauteur et des volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour un confort absolu, avec des finitions haut de gamme et une sélection minutieuse de matériaux nobles.

  • 6 chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain spa et terrasse privée
  • Cuisine de designer, avec îlot central et électroménager haut de gamme
  • Espace de vie ouvert, en parfaite harmonie avec les terrasses extérieures
  • Système domotique avancé, garantissant un contrôle optimal des équipements

Un Véritable Sanctuaire de Bien-Être et de Divertissement Pensée pour offrir une expérience de vie incomparable, cette demeure propose une sélection exclusive d’équipements de prestige :

  • Spa privé, avec piscine intérieure chauffée, bain turc en pierre naturelle et douche chromothérapie
  • Salle de sport professionnelle, avec revêtement en caoutchouc haute densité
  • Cinéma privé, équipé d’une installation audiovisuelle dernier cri
  • Bodega climatisée, avec régulation de température et d’humidité

À l’extérieur, une piscine à débordement divisée en deux zones, dont une plateforme peu profonde, côtoie un jacuzzi intégré. L’espace est complété par un salon lounge extérieur avec cheminée, un coin repas en plein air et une cuisine d’été équipée, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables.

Sécurité et Performance Énergétique Avancées

  • Classe énergétique A, garantissant une efficacité optimale
  • Chauffage au sol et climatisation par aérothermie
  • Ascenseur privé sur 4 niveaux
  • Système d’alarme préinstallé et vidéosurveillance

Un Emplacement Prestigieux Idéalement située dans un cadre sécurisé et verdoyant, cette villa offre une intimité absolue tout en étant à proximité des meilleures commodités de Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara. À quelques minutes des golfs de renommée mondiale, des plages dorées de Marbella, et des restaurants étoilés, elle représente un investissement immobilier d’exception sur la Costa del Sol.

Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Status

Acheter

Reference

GI0424

Accès handicapésAccès internet Haut-débitAlarmeAscenseurBalconBarbecueBibliothèqueBuanderieBureauCave à vinCheminéeClimatisationChauffage au gazCommunauté ferméeCuisine équipéeDressingFibre optiqueGarageGymInterphoneJacuzziJardinMeubléParkingPiscineProche busProche centre commercialProche commercesProche montagneProche parkingSalle à mangerSalle de sport SpaTerrasseVue merVue montagneVue panoramiqueVue piscineVue sur jardin
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

10 500 000 €

Surface

1107 m²

Chambres

6

Salles de bain

7

Terrain

3757 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 1107 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 6 chambres, 1107 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 10 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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