Villa
1107 m²
3757 m²
6
7
2
Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et les montagnes environnantes, cette propriété incarne le summum du luxe contemporain et du design architectural sophistiqué.
Un Chef-d’Œuvre d’Architecture et de Confort Érigée sur un vaste terrain paysager, cette villa se distingue par son architecture moderne, où la lumière et l’espace sont magnifiés grâce à des baies vitrées pleine hauteur et des volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour un confort absolu, avec des finitions haut de gamme et une sélection minutieuse de matériaux nobles.
Un Véritable Sanctuaire de Bien-Être et de Divertissement Pensée pour offrir une expérience de vie incomparable, cette demeure propose une sélection exclusive d’équipements de prestige :
À l’extérieur, une piscine à débordement divisée en deux zones, dont une plateforme peu profonde, côtoie un jacuzzi intégré. L’espace est complété par un salon lounge extérieur avec cheminée, un coin repas en plein air et une cuisine d’été équipée, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables.
Sécurité et Performance Énergétique Avancées
Un Emplacement Prestigieux Idéalement située dans un cadre sécurisé et verdoyant, cette villa offre une intimité absolue tout en étant à proximité des meilleures commodités de Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara. À quelques minutes des golfs de renommée mondiale, des plages dorées de Marbella, et des restaurants étoilés, elle représente un investissement immobilier d’exception sur la Costa del Sol.
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Status
Acheter
Reference
GI0424
CEO & Co-fondateur
Résidence Ultra-Contemporaine à El Madroñal, Marbella
10 500 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
10 500 000 €
Surface
1107 m²
Chambres
6
Salles de bain
7
Terrain
3757 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1107 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 6 chambres, 1107 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 10 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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