Villa
461 m²
1029 m²
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Découvrez une opportunité rare d’acquérir une résidence d’exception nichée au cœur de la très prisée communauté sécurisée d’Altos Reales, sur la légendaire Golden Mile de Marbella. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 000 m², cette propriété exclusive incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, offrant un parfait équilibre entre charme traditionnel et design contemporain.
Les jardins paysagers, soigneusement entretenus, offrent un véritable havre de paix, agrémenté d’une somptueuse piscine privée et d’un jacuzzi extérieur propice à la détente. De vastes terrasses permettent de profiter pleinement du climat andalou, idéales pour des réceptions élégantes ou des moments de convivialité en famille, dans un cadre naturel exceptionnel.
À l’intérieur, chaque espace respire la sophistication. Une palette de tons neutres apaisants souligne l’architecture méditerranéenne raffinée : arches élégantes, plafonds hauts ornés de poutres en bois peintes en blanc, et une fluidité parfaite entre les différentes pièces. La cuisine haut de gamme, équipée d’appareils de dernière génération, s’articule autour d’un îlot central à la fois fonctionnel et convivial.
Avec cinq chambres soigneusement décorées, dont une somptueuse suite parentale avec jardin d’hiver privé et salle de bain luxueuse, cette résidence garantit confort, intimité et excellence. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Un placement immobilier d’exception sur la Costa del Sol, idéal pour les investisseurs avertis et les amateurs d’immobilier haut de gamme. Cette propriété représente non seulement une résidence principale ou secondaire prestigieuse, mais aussi un actif à forte valeur patrimoniale dans un marché international dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété exclusive.
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Status
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Reference
GI0444
CEO & Co-fondateur
Propriété Méditerranéenne de Prestige à Marbella – Élégance, Intimité et Raffinement sur la Golden Mile
7 550 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
7 550 000 €
Surface
461 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
1029 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 461 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Balcon. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 5 chambres, 461 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 7 550 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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