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penthouse de luxe · a Rivière Noire · 4 chambres · 4 salles de bain · photo 1 sur 11

Penthouse élégant à Rivière Noire, prestations haut de gamme et sérénité


Penthouse

345

4

4

1

Située dans le cadre exclusif de Rivière Noire, cette propriété conjugue sophistication et confort au cœur d’un environnement naturel à couper le souffle. Avec une vue imprenable sur l’océan et les montagnes emblématiques de l’île Maurice, chaque résidence allie architecture contemporaine et prestations haut de gamme pour une expérience unique.

Caractéristiques Distinctives

Villas de Luxe
Avec une superficie totale brute de 531 m², chaque villa propose :

  • Espaces de vie élégants, comprenant un salon lumineux, une cuisine moderne et 4 chambres avec salles de bain attenantes.
  • Aménagements extérieurs somptueux, incluant une piscine privée, un kiosque, une terrasse en bois et un espace barbecue.

Penthouses Haut de Gamme
Offrant jusqu’à 345 m², les penthouses disposent de :

  • Une terrasse panoramique et une piscine privée.
  • Des espaces de vie généreux, conçus pour le confort et l’élégance.

Services Exclusifs et Opportunité d’Investissement
Ces propriétés sont éligibles au permis de résidence grâce au programme PDS approuvé par le gouvernement mauricien. Elles combinent avantages fiscaux, emplacement stratégique et potentiel de valorisation pour une acquisition prestigieuse et rentable.

Art de Vivre et Raffinement
Profitez d’un style de vie incomparable, à proximité de sites remarquables comme Le Morne, les clubs de golf de renommée mondiale et les eaux cristallines de la côte ouest.

Pour Plus d’Informations
Pour toute demande ou pour organiser une visite privée, contactez Gadait International. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe et les investisseurs avisés.

Status

Acheter

Reference

GI0152

Accès internet Haut-débitAlarmeBarbecueBureauClimatisationConciergeCuisine équipéeCourDressingFibre optiqueGarageGardienInterphoneJardinMeubléParkingPDSProche busProche centre villeProche centre commercialProche collègeProche commercesProche école primaireProche golfProche montagneProche plageProche universitéSalle à mangerService de ménageTerrasseVue merVue montagneVue panoramiqueVue piscine
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 500 000 €

Surface

345 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Reference

GI0152

Adresse

Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Penthouse · 345 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Rivière Noire, Île Maurice.

Lecture locale

Rivière Noire, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Penthouse, 4 chambres, 345 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce penthouse ?+

Ce bien est situé à Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 1 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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