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penthouse de luxe · a Haute Rive · 4 chambres · 3 salles de bain · photo 1 sur 23

Penthouse de Prestige à Azuri Ocean & Golf Village – Vue Mer Panoramique et Élégance Contemporaine au Cœur d’un Domaine Sécurisé


Penthouse

233

4

3

Découvrez ce penthouse unique au cœur du prestigieux Azuri Ocean & Golf Village, sur la côte nord-est de l’Île Maurice, à Haute Rive. Perché au dernier étage de la résidence Alezan, ce bien d’exception de 233 m² conjugue élégance contemporaine, sérénité et vues spectaculaires sur le lagon et les montagnes. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie rare, entre volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et harmonie parfaite avec la nature environnante.

Un intérieur élégant et lumineux

Ce penthouse se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. La Master Bedroom, avec salle de bain attenante, offre un espace de 31 m², véritable suite parentale ouvrant sur la terrasse et baignée de lumière. La deuxième chambre, avec sa salle de bain privative, totalise 19,5 m², offrant confort et intimité à ses occupants. Les troisième et quatrième chambres, respectivement de 14 m² et 13,5 m², se partagent une salle d’eau commune, idéale pour accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible.

L’espace de vie principal déploie une superficie de 57,5 m², offrant une ambiance conviviale, ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière naturelle. De vastes baies vitrées révèlent un panorama époustouflant sur le lagon et les montagnes, prolongeant la sensation d’espace et de sérénité.

Deux terrasses totalisant 52 m² — dont 24 m² couverts — prolongent harmonieusement les pièces à vivre et invitent à profiter pleinement du climat mauricien, entre détente et moments de convivialité face à la mer.

La climatisation, les ventilateurs, les matériaux nobles et l’ascenseur privatif complètent ce cadre d’exception. Deux places de parking — un garage souterrain et une place semi-couverte — viennent parfaire l’ensemble.

Le raffinement d’un cadre de vie privilégié

Achevé en 2016 et en parfait état, ce penthouse séduit par son ambiance apaisante et sa conception semi-meublée. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et bien-être, dans un cadre sécurisé et harmonieux. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée offrant un accès à une piscine commune, une salle de sport moderne, ainsi qu’un accès privilégié à la plage et au golf, pour une qualité de vie incomparable au quotidien.

Vivre l’expérience Azuri Ocean & Golf Village

Habiter à Azuri, c’est s’offrir un véritable art de vivre entre lagon, golf et nature. Le domaine propose un golf 9 trous signé IMG, un accès direct à la plage privée, un hôtel Radisson Blu Resort & Spa, ainsi que des restaurants, cafés et commerces au sein même du village. Les résidents profitent également d’une piscine commune élégamment aménagée, d’une salle de sport moderne, d’un centre de bien-être, d’un spa, de courts de tennis et d’un club nautique dédié aux activités en mer.

L’ensemble du domaine est entièrement sécurisé, avec gardiennage 24h/24 et accès contrôlé, garantissant un quotidien paisible dans un environnement chic et convivial.

Une opportunité rare à l’Île Maurice

L’acquisition de ce penthouse permet d’obtenir le permis de résidence mauricien et représente un investissement pérenne dans l’un des développements les plus prisés de l’île.

  • Surface habitable : 233 m²
  • 4 chambres / 3 salles de bains
  • Prix : 654 000 €
  • Charges de copropriété : 50 000 MUR par trimestre
  • Disponibilité : immédiate
  • Résidence sécurisée avec piscine commune, salle de sport, accès plage et golf

Ce penthouse incarne le luxe tropical par excellence : une adresse rare, une vue exceptionnelle et un cadre de vie d’une élégance intemporelle.

Contactez GADAIT International pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de ce bien d’exception.

Status

Acheter

Reference

GIML060

Construction year

2016

ClimatisationAlarmeArchitecteSalle à mangerDressingCuisine équipéeMeubléGarageGolfVue GolfMaison de gardienGardienGymVue montagneProche plageProche crècheProche golfProche école primaireProche collègeProche parkingProche centre commercialProche commercesBureauVue panoramiqueParkingSpaSalle d'étudesCourt de TennisTerrasseVue sur jardinCommunauté ferméeProche lycéeProche montagneFibre optiquePiscineSmart CityPiscine communeVue sur coucher de soleilHammam
Matthieu Lapierre
Matthieu Lapierre

Conseiller en Immobilier de Luxe

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

751 500 €

Surface

233 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Reference

GIML060

Adresse

Haute Rive, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Penthouse · 233 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Haute Rive, Île Maurice.

Lecture locale

Haute Rive, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Haute Rive, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Penthouse, 4 chambres, 233 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Haute Rive, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce penthouse ?+

Ce bien est situé à Haute Rive, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 751 500 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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