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villa de luxe · a Beau Champ · 5 chambres · 5 salles de bain · photo 1 sur 10

Investissez dans une villa de luxe sur le Golf d'Anahita resort dans l'est de L'Ile Maurice


Villa

726

2112

5

5

Gadait International vous invite à découvrir, Cette magnifique propriété de 5 chambres en suite,bénéficie d'une surface de 726 m2, construite sur 3 niveaux, une maison élégante, et très contemporaine. cet environnement paisible où les nuances de bleu du ciel se fondent dans un environnement struturé et voluptueux! Cette belle villa contemporaine toute neuve est un petit coin de paradis. Bénéficiant d'une vue panoramique sur le golf et la mer, Terrain : 2,112m² + grand espace, cette villa avec des hauteurs exceptionnelles du sol au plafond dispose de 5 chambres avec salle de bains privative.Profitez du salon lumineux et spacieux avec la cuisine américaine s'ouvrant sur la grande terrasse et la longue piscine. La décoration et le design de la maison sont en parfaite harmonie avec la nature environnante, offrant un style de vie somptueux. La terrasse sur le toit offre des panoramas époustouflants et constitue un espace convivial pour de bons moments ou en famille ou entre amis La villa a une orientation Nord-Ouest Pas de vis-à-vis, pas de voisinage visible à gauche et à droite Le carrelage est importé d’Italie et d’Espagne Les mosaïques de la piscine proviennent d’Espagne Meubles de l’enseigne Roche Bobois et une partie du mobilier a été réalisé sur mesure Chaque chambre est décorée différemment Beau jardin, avec éclairage intégré, et une vue sur les Fairways N°13 et 14 Prix Net : EUR 4,200,000 (incluant le mobilier mais excluant les œuvres d’art et les frais et taxes payable par l’acheteur)

Status

Acheter

Reference

GI0550

PiscineAlarmeArchitecteBureauCuisine équipée
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

4 200 000 €

Surface

726 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

2112 m²

Adresse

Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 726 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Piscine · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.

Lecture locale

Beau Champ, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 726 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 4 200 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Sélection privée

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