Investissez dans ce chalet de luxe à Saint-Gervais avec vue imprenable sur le Mont-Blanc
Chalet
211 m²
870 m²
4
4
Gadait International vous présente une propriété d'exception : un chalet de 211 m² situé sur un terrain de 862 m², au cœur d'un quartier résidentiel prisé à Saint-Gervais-les-Bains. Proche du centre du village et des installations sportives, ce domaine se compose de trois propriétés sur un terrain plat, offrant une vue époustouflante sur la chaîne du Mont-Blanc, les Dômes de Miage et le Mont-Joly.
- Caractéristiques du chalet :
Ce chalet, réparti sur deux niveaux, inclut :
- 3 chambres en suite et un dortoir
- Une salle TV
- Un garage
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une buanderie et un cellier
- Entrée, balcons et terrasses en bois
- Un ski room de 2,50 m²
- Voirie extérieure en enrobé pour véhicules légers
- Espaces verts engazonnés et plantés
Avec une vue imprenable sur le Mont-Joly et la chaîne du Mont-Blanc, ce chalet est à quelques pas du centre et des commodités, y compris les complexes sportifs, les remontées mécaniques, la piscine et le golf.
- Projets clés en main
Ces chalets sont réalisés par des architectes et constructeurs alpins, en respectant la tradition savoyarde avec des matériaux nobles tels que le mélèze et le chêne. Vous avez également la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos préférences.
- Avantages du projet :
- Situé dans une zone paisible, proche d'une rivière, garantissant calme et tranquillité.
- Frais de notaire réduits, offrant un avantage financier notable.
- Possibilité de récupérer la TVA en optant pour des services para-hôteliers.
- Fort potentiel locatif avec une perspective de plus-value.
- Pourquoi investir à Saint-Gervais-les-Bains ? :
Saint-Gervais-les-Bains, station thermale et de ski, est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. La ville attire des visiteurs toute l'année grâce à ses sports d'hiver et activités estivales, assurant une demande constante pour les locations de vacances. Avec des vues spectaculaires sur le Mont-Blanc et des infrastructures solides, la qualité de vie y est exceptionnelle. La croissance des prix immobiliers et les avantages fiscaux, tels que le statut LMNP et la loi Pinel, renforcent l'attrait de cette région.
Choisissez cette opportunité exceptionnelle et investissez dans un chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Status
Acheter
Reference
85410423
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Investissez dans ce chalet de luxe à Saint-Gervais avec vue imprenable sur le Mont-Blanc
2 200 000 €
Saint-Gervais-les-Bains, France
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 200 000 €
Surface
211 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
870 m²
Adresse
Saint-Gervais-les-Bains, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 211 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Saint-Gervais-les-Bains, France.
Lecture locale
Saint-Gervais-les-Bains, France
Sur Saint-Gervais-les-Bains, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 4 chambres, 211 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Saint-Gervais-les-Bains, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Saint-Gervais-les-Bains, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 200 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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