Investissement d'Exception : Vue Dégagée pour cet Appartement de 2 Chambres à Pereybère
Appartement
144.5 m²
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Évadez-vous dans un cadre de vie où élégance et sérénité se rencontrent. Idéalement située à Pereybère, cette résidence offre le rare avantage d’être à quelques pas du lagon cristallin de Grand-Baie. Situé au deuxième étage, cet appartement promet tranquillité et luminosité, avec une vue agréable sur le paysage environnant.
Confort et Design Raffiné Ce bien a été méticuleusement conçu pour optimiser l’espace et la lumière naturelle, offrant un environnement résidentiel supérieur : Superficie optimale : Appartement spacieux de 144,5 m² avec deux chambres et deux salles de bains complètes. Espaces de vie fluides : Plan ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine américaine sophistiquée, créant un cœur de vie convivial. Cuisine & finitions haut de gamme : Cuisine entièrement aménagée avec électroménagers Bosch (ou équivalents) et plan de travail en quartz élégant. Suites privatives : Chaque chambre est climatisée (split type) et équipée de placards intégrés en bois pour un rangement discret. Extérieur aérien : Balcon/terrasse sécurisé par des balustrades en verre trempé sans cadre, parfait pour profiter de la douceur du climat mauricien.
Résidence exclusive et sécurisée Cette propriété est un véritable refuge tropical, entouré d’un jardin luxuriant et centré autour d’une grande piscine commune. Pour votre tranquillité : Sécurité 24/7 et système d’interphone Accès facilité grâce à l’ascenseur Place de parking dédiée Générateur de secours pour les services essentiels
Opportunité Cet appartement de 2 chambres au deuxième étage est disponible au prix attractif de 395 000 USD. Saisissez cette chance d’acquérir un investissement immobilier de prestige ou un pied-à-terre élégant à Maurice.
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Status
Acheter
Reference
GICAC9
Matthieu Lapierre
Conseiller en Immobilier de Luxe
Investissement d'Exception : Vue Dégagée pour cet Appartement de 2 Chambres à Pereybère
395 000 $US
Péreybère, Île Maurice
Acquisition
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Prix
395 000 $US
Surface
144.5 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Reference
GICAC9
Adresse
Péreybère, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 144.5 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Péreybère, Île Maurice.
Lecture locale
Péreybère, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Péreybère, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres, 144.5 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Péreybère, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Péreybère, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 395 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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