Exquisite Maisonette in Voula a vendre a Athens
Price on request
Duplex
375 m²
5
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Exquisite Maisonette of 375m² in Voula – A Masterpiece of Luxury and Design
This stunning 375m² maisonette, spanning three levels (basement, ground floor, mezzanine), redefines luxury living in the heart of Voula. Situated within a prestigious residential complex, this property seamlessly combines elegance, comfort, and state-of-the-art amenities in one of the Athenian Riviera’s most sought-after locations.
Maisonette Highlights:
Interior Layout:
5 master bedrooms, each offering privacy and comfort. 5 modern bathrooms and 2 guest WC. 2 expansive living rooms designed for both relaxation and entertainment. A contemporary kitchen with high-end finishes. Dedicated playroom and service/maid’s room.
Features & Amenities:
Private swimming pool surrounded by landscaped gardens. Internal staircase connecting all levels, adding to the open, luxurious design. Smart home system with cutting-edge BMS/KNX integration. Gym area for personal fitness needs. Secure environment with a security door, alarm system, and 24/7 security services.
Energy Efficiency & Comfort:
Autonomous heating with a heat pump and advanced air conditioning system (VRV/VRF). Energy efficiency rating of A+, ensuring sustainable living with minimal energy consumption. Solar and geothermal energy integration for maximum efficiency.
Parking & Accessibility:
3 underground parking spaces equipped with EV charging units.
Unmatched Location: Set in the idyllic Athens Riviera, this maisonette offers breathtaking sea views and walking access to pristine beaches. Just 600 meters from Voula’s bustling main square, you’re minutes away from exclusive shops, fine dining, vibrant marinas, sports areas, and lush green parks.
Luxurious Community Living: This exclusive gated community is designed to deliver the ultimate suburban living experience with:
A 210m² wellness center featuring an indoor heated lap pool, steam room, sauna, and fully equipped gym. Double-height lobbies and opulent architectural landscaping. Concierge services available 24/7 for ultimate convenience.
This property is a rare opportunity to own a piece of Voula’s most exclusive residential development. Embrace a lifestyle of elegance, sustainability, and unparalleled luxury.
Status
Acheter
Reference
GLG-506918
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Exquisite Maisonette in Voula a vendre a Athens
Price on request
Athens, Grèce
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
Prix sur demande
Surface
375 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Reference
GLG-506918
Adresse
Athens, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Duplex · 375 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Brand new · Alarm. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Athens, Grèce.
Lecture locale
Athens, Grèce
Sur Athens, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Athens, Grèce, la valeur d'un duplex se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Duplex, 5 chambres, 375 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Athens, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce duplex ?+
Ce bien est situé à Athens, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est Prix sur demande. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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