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apartment de luxe · a Miami Beach · 3 chambres · 4 salles de bain · photo 1 sur 32

Explorez le luxe absolu dans cette unité de 2508 pieds carrés au continuum avec vue sur l'océan


Appartement

233

3

4

GADAIT International vous convie à une exploration du luxe absolu dans cette unité de 2508 pieds carrés au Continuum. Personnalisez cet espace rare du coin SE, offrant 3 chambres, une terrasse de 713 pieds carrés, des plafonds de 10' et une vue magnifique sur l'océan.

L'unité offre une expérience de vie qui évoque le sentiment d'une maison, avec un hall d'entrée équipé d'un ascenseur privé, des plafonds de 10', une abondance de lumière naturelle provenant des fenêtres du sol au plafond, et une terrasse enveloppante de 713 pieds carrés. Profitez de vues imprenables sur les piscines, la plage et le paysage luxuriant qui s'étend devant vous.

La grande suite principale avec salle de bains privative offre un sanctuaire de luxe. Les deux chambres supplémentaires offrent polyvalence pour être utilisées comme chambres d'hôtes, bureaux à domicile ou aires de jeux, adaptant l'espace à votre style de vie.

La vie au Continuum offre une gamme complète de services en bord de mer, comprenant 3 piscines, une salle de sport/spa avec cours quotidiens, 3 courts de tennis, un restaurant privé, un concierge, un voiturier et une sécurité.

Dans cette expérience de luxe absolu, chaque élément de la propriété offre une touche distinctive :

  • L'emplacement, avec un foyer chaleureux.
  • Les caractéristiques de la piscine et les prestations du spa sont disponibles via l'association.
  • Les aménagements extérieurs, dont un balcon ouvert et des courts de tennis, ajoutent à l'attrait.
  • La description de la vue inclut l'océan et la piscine.
  • Les caractéristiques du bord de l'eau, avec un accès à l'océan et une vue frontale, créent une ambiance côtière.
  • La vue sur l'eau offre une perspective océanique captivante.

Les éléments de l'association de propriétaires (HOA) comprennent une gestion transparente :

  • L'association HOA est active.
  • Les frais HOA mensuels s'élèvent à 4 236 $, offrant une tranquillité d'esprit financière.

Les équipements inclus ajoutent à l'attrait et à la commodité :

  • L'accès à un aéroport/piste, une piste de jogging, un centre d'affaires, des ascenseurs, un centre de remise en forme, un espace de stockage, une piscine chauffée, des équipements de cuisine, un sauna et des courts de tennis offre un mode de vie complet.

Vivez l'expérience du luxe absolu au Continuum. Contactez-nous maintenant pour une visite exclusive.

Status

Acheter

Reference

IK452

Construction year

2002

Accès handicapésAlarmeArchitecteBalconBibliothèqueBord de merBuanderieBureauCinémaClimatisationCommunauté ferméeConciergeContemporainCuisine équipéeDépendancesDressingGarageGardienGymInterphoneJardinVue merTerrasseSalle de sport Salle de cinémaSalle à mangerProche universitéProche plageProche parkingProche lycéeProche espaces vertsProche école primaireProche crècheProche commercesProche collègeProche centre villeProche centre commercialPiscine communePieds dans l'eauParkingVue piscineVue panoramiqueVue sur jardin
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

7 700 000 $US

Surface

233 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

Reference

IK452

Adresse

Miami Beach, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Appartement · 233 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Miami Beach, États-Unis.

Lecture locale

Miami Beach, États-Unis

Sur Miami Beach, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Comparer au-delà du prix affiché.

Sur Miami Beach, États-Unis, la valeur d'un appartement se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.

Emplacement
Rareté
État du bien
Alternatives

Coûts d'acquisition

Taxes et droits

À confirmer selon pays, statut et type d'actif.

Frais conseil

Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.

Coûts annuels

Entretien, charges, assurance et gestion.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Appartement, 3 chambres, 233 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Miami Beach, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce appartement ?+

Ce bien est situé à Miami Beach, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 7 700 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Sélection privée

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