Exclusive Maisonette in Voula a vendre a Athens
Duplex
190 m²
340 m²
3
3
An exclusive Golden Land Goutos sale. Welcome to this 190 sq.m. Exclusive Maisonette in Voula. Located in the prestigious neighborhood of Ano Voula. This newly built property spans the ground and first floor, offering a luxurious and modern living experience. The spacious interior offers three generously sized bedrooms, including one master suite featuring an en-suite bathroom, and a total of three modern bathrooms to ensure comfort and privacy for all residents. Situated on a 340 sq.m. plot, the property provides ample outdoor space for your enjoyment.
For your convenience, the maisonette comes with two dedicated parking spaces and additional external storage. The home is equipped with underfloor heating, a fan coil heat pump, and an energy-efficient fireplace to ensure year-round comfort. It also boasts state-of-the-art smart home technology for enhanced convenience and security, along with premium materials such as Aluminum systems Europa, oak flooring, and high thermal insulation.
Additional features include 4.17 sq.m. of storage space within the apartment for a seamless living experience. Designed for privacy, the property offers a peaceful and secluded environment with a partly sea view to enjoy serene vistas. This is one of the two independent maisonettes on the property, offering exclusivity and privacy. Situated in the wonderful neighborhood of Ano Voula, it is renowned for its tranquility and charm. Embrace the luxurious lifestyle this home offers, combining modern amenities with elegant design in a prime location.
FEATURES:
Storage Space | 2 Parking Places | Smart Home | Underfloor Heating | Heat Pump | Fan Coil | Energy Fireplace | Thermal Insulation
Exclusive Maisonette in Voula Location Overview The Southern Suburbs of Athens, famously referred to as “ the Athenian Riviera,” have surged in popularity and are poised to become one of Europe’s most sought-after and exclusive seaside destinations for tourists, investors, and travelers. Voula stands out as a luxurious suburb of the Athenian Riviera, seamlessly blending urban sophistication with a relaxed summer lifestyle.
Nestled in a serene neighborhood of Voula, this property enjoys a prime location near parks & schools ranging from elementary to high school, as well as essential amenities. Additionally, it offers easy access to the beach, just a 5-minute drive away, and is less than a 5-minute drive from Vasileos Pavlou Avenue, the central thoroughfare in Voula. The vibrant center of Glyfada, renowned for its top-tier bars and restaurants, is also nearby.
Experience the epitome of coastal living in this prestigious location.
Status
Acheter
Reference
GLG-1083362
Construction year
2025
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Exclusive Maisonette in Voula a vendre a Athens
980 000 €
Athens, Grèce
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
980 000 €
Surface
190 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
340 m²
Adresse
Athens, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Duplex · 190 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Brand new · Climatisation. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Athens, Grèce.
Lecture locale
Athens, Grèce
Sur Athens, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Athens, Grèce, la valeur d'un duplex se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Duplex, 3 chambres, 190 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Athens, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce duplex ?+
Ce bien est situé à Athens, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 980 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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