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villa de luxe · a Marbella · 6 chambres · 7 salles de bain · photo 1 sur 21

Élégante Villa Contemporaine avec Vue Panoramique à El Madroñal - Espagne


Villa

755

3035

6

7

3

Cette villa contemporaine, bâtie sur un vaste terrain, offre un cadre idyllique avec des vues panoramiques à couper le souffle, s’étendant des montagnes majestueuses jusqu’à la Méditerranée.

Un Design Élégant et des Matériaux de Prestige

Cette résidence incarne l’élégance moderne à travers une architecture audacieuse et des finitions haut de gamme. De vastes baies vitrées, des hauteurs sous plafond impressionnantes et un agencement ouvert renforcent la sensation d’espace et de luminosité. Les espaces intérieurs et extérieurs s’entrelacent harmonieusement grâce à des portes coulissantes en verre, dévoilant des terrasses aménagées avec cuisine d’été, salon extérieur en contrebas et espaces de réception en plein air.

L’intérieur dévoile une cuisine de designer entièrement équipée, conjuguant fonctionnalité et esthétisme, ainsi que six chambres somptueuses, dont une suite parentale remarquable avec dressing sur-mesure, salle de bain spa et terrasse privée offrant des vues imprenables.

Un Mode de Vie Luxueux et Exclusif

Conçue pour un confort absolu, cette villa est équipée d’un spa avec piscine intérieure, d’une salle de sport dernier cri et d’un espace de divertissement sophistiqué comprenant un bar sur mesure et une cave à vin élégante. L’expérience audiovisuelle est sublimée par les toutes dernières technologies, dont un téléviseur OLED avec système audio intégré et un ensemble BOSE doté d’une intelligence artificielle.

À l’extérieur, l’imposante piscine à débordement crée un véritable havre de paix, sublimé par un revêtement en pierre naturelle venu d’Indonésie. Le jardin paysager et les espaces de détente prolongent l’expérience d’un luxe sans compromis.

Un Emplacement Privilégié

Située à quelques minutes des quartiers prisés de Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara, cette villa bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant proche des meilleures commodités, des golfs prestigieux et des plages de la Costa del Sol. Sécurité, intimité et accessibilité définissent cette adresse exclusive.

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Status

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Reference

GI0427

JacuzziJardinVue sur jardinBureauDressingBarbecueBuanderieProche busAlarmeCave à vinSpaSalle de sport TerrasseGymPiscineSalle à mangerSalle de cinémaParkingProche parkingVue panoramiqueGarageAscenseurBalconAccès handicapésBibliothèqueClimatisationCuisine équipéeFibre optiqueInterphoneMeubléProche aéroportProche montagneProche commercesProche collègeProche centre villeProche centre commercialProche lycéeSaunaVue merVue piscineVue montagne
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

6 500 000 €

Surface

755 m²

Chambres

6

Salles de bain

7

Terrain

3035 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 755 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Jacuzzi · Jardin. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 6 chambres, 755 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 6 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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