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apartment de luxe · a Cascavelle · 3 chambres · 3 salles de bain · photo 1 sur 7

Bijou Appartement 4 - A Prestigious Bijou in West Mauritius – Un Bijou de Prestige dans l’Ouest de l’Île Maurice


Appartement

241

264

3

3

Gadait International vous dévoile une adresse rare où le luxe discret rencontre la beauté naturelle de la côte ouest mauricienne. Situé dans le quartier prisé de Cascavelle, au sein de l’élégante Bijou Résidence, cet appartement haut de gamme de 264 m² conjugue avec maîtrise espace, lumière et confort contemporain. Sa terrasse de 50 m² orientée vers l’océan invite à une vie en harmonie avec la mer et le ciel.

Un intérieur spacieux et raffiné, conçu pour le bien-être Ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Chaque détail reflète un art de vivre pensé pour les esthètes :

Trois chambres en suite, élégamment aménagées, pour une intimité absolue Salon lumineux et aéré, offrant une transition fluide vers l’extérieur Cuisine moderne équipée, alliant design épuré et fonctionnalité au quotidien Grande terrasse panoramique, ouverte sur l’océan, idéale pour savourer chaque instant Climatisation intégrée et ventilation naturelle, garantissant un confort optimal Buanderie privative et espaces de rangement généreux, pour un mode de vie sans compromis Place de stationnement dédiée, pour plus de praticité Un emplacement privilégié au cœur de la Smart City de Médine Située dans l’environnement dynamique et structuré de la Medine Smart City, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, entre modernité urbaine et nature tropicale :

À deux pas du Cascavelle Shopping Village, de ses boutiques élégantes et restaurants raffinés Proche des plages paradisiaques de Flic-en-Flac et du Tamarina Golf & Spa Accès rapide aux écoles internationales, centres de bien-être et infrastructures sportives Une localisation idéale pour les familles, les expatriés et les investisseurs Un investissement de prestige à fort potentiel 💰 Prix : 620 000 USD 🌍 Éligible aux investisseurs étrangers, avec possibilité d’obtenir la résidence mauricienne 🔐 Résidence sécurisée 24h/24, avec surveillance et accès contrôlé

Ce bien rare représente bien plus qu’un lieu de vie : c’est une opportunité patrimoniale stratégique, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans l’un des marchés les plus dynamiques de l’Île Maurice.

Gadait International – Votre accès privilégié à l’immobilier de luxe à l’Île Maurice ✨ Offrez-vous un quotidien entre raffinement, nature et sérénité. 📩 Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et explorer cette propriété d’exception. 🔑 Immobilier de luxe – Île Maurice – Résidences exclusives – Investissement haut de gamme – Gadait International

Status

Acheter

Reference

GI020

Accès internet Haut-débitAlarmeArchitecteBalconClimatisationCommunauté ferméeCuisine équipéeDressingÉnergie solaireFibre optiqueGardienMaison de gardienMeubléParkingPiscineProche busProche centre commercialProche centre villeProche collègeProche commercesProche crècheProche école primaireProche espaces vertsProche golfProche lycéeProche montagneProche plageProche parkingSalle à mangerVue merVue panoramiqueVue sur coucher de soleilVue sur jardinPiscine communeAccès handicapésBord de merBuanderieChambre d'amisChauffage centralConciergeContemporainCourDigicodeGarageInterphoneJardinParc paysagerSmart CityTerrasseVue GolfVue montagneVue piscine
Sharon Ramdiane
Sharon Ramdiane

Agent immobilier iKeys

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

620 000 $US

Surface

241 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Terrain

264 m²

Adresse

Cascavelle, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Appartement · 241 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Cascavelle, Île Maurice.

Lecture locale

Cascavelle, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Cascavelle, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Appartement, 3 chambres, 241 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Cascavelle, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce appartement ?+

Ce bien est situé à Cascavelle, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 620 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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