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villa de luxe · a Cascavelle · 4 chambres · 4 salles de bain · photo 5 sur 7

ÉlĂ©gance et SĂ©rĂ©nitĂ© sur la CĂŽte Ouest de l’Île Maurice | Bijou RĂ©sidence


Villa

488 mÂČ

700 mÂČ

4

4

1

PosĂ©e dans un dĂ©cor tropical d’une rare Ă©lĂ©gance, cette villa de caractĂšre conjugue avec finesse modernitĂ© assumĂ©e, volumes maĂźtrisĂ©s et intimitĂ© prĂ©servĂ©e. PensĂ©e comme un refuge contemporain entre lumiĂšre et vĂ©gĂ©tation, elle se situe au sein du domaine confidentiel de Bijou RĂ©sidence, dans l’un des quartiers les plus recherchĂ©s de l’Île Maurice.

Un Ă©quilibre parfait entre confort, espace et fluiditĂ© DĂšs l’entrĂ©e, les lignes Ă©purĂ©es et les finitions raffinĂ©es imposent un style Ă  la fois audacieux et chaleureux. Sur 488 mÂČ, cette villa s’articule autour de 4 suites spacieuses, chacune dotĂ©e de sa salle de bains privative, d’un mobilier haut de gamme et d’une atmosphĂšre apaisante.

4,5 salles de bains, matĂ©riaux nobles et finitions haut de gamme Salon lumineux ouvert sur une terrasse ombragĂ©e, parfait pour la rĂ©ception ou la contemplation Piscine de 24 mÂČ, prolongĂ©e par un jardin paysager aux essences locales 100 mÂČ d’espaces extĂ©rieurs crĂ©ant des respirations naturelles tout autour de la maison Double garage sĂ©curisĂ© et places visiteurs intĂ©grĂ©es Orientation Est, baignĂ©e de lumiĂšre douce dĂšs les premiĂšres heures du jour Un mode de vie privilĂ©giĂ© entre nature et sophistication À quelques minutes seulement des plages prĂ©servĂ©es de la cĂŽte ouest, cette villa bĂ©nĂ©ficie Ă©galement de la dynamique et du confort de la Smart City de MĂ©dine, avec un accĂšs immĂ©diat Ă  :

Des infrastructures sportives et de bien-ĂȘtre de premier plan Des boutiques Ă©lĂ©gantes, restaurants et cafĂ©s haut de gamme Des Ă©coles internationales, centres de santĂ© et services essentiels Le prestigieux Tamarina Golf & Spa Ă  proximitĂ© immĂ©diate Le tout dans un environnement sĂ©curisĂ© 24h/24, offrant intimitĂ© et sĂ©rĂ©nitĂ© au quotidien.

Un bien rare sĂ©lectionnĂ© par Gadait International 💰 Prix : 1 230 000 USD 🌍 Éligible au permis de rĂ©sidence mauricien pour les investisseurs internationaux 🔑 IdĂ©al pour une rĂ©sidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de haut standing

đŸ“© Pour une visite privĂ©e ou plus d’informations, contactez Gadait International — spĂ©cialiste de l’immobilier d’exception Ă  l’Île Maurice. 👉 Offrez-vous l’incomparable, lĂ  oĂč l’architecture rencontre l’art de vivre insulaire.

Status

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Reference

GI025

AccĂšs internet Haut-dĂ©bitAlarmeArchitecteBalconBarBarbecueBuanderieChambre d'amisClimatisationCommunautĂ© fermĂ©eCourCuisine Ă©quipĂ©eDressingÉnergie solaireFibre optiqueGarageGardienJardinMaison de gardienMeublĂ©ParkingPiscineProche busProche centre commercialProche centre villeProche collĂšgeProche commercesProche crĂšcheProche Ă©cole primaireProche espaces vertsProche lycĂ©eProche montagneProche parkingProche plageProche universitĂ©Salle Ă  mangerTerrasseToit-terrasseVue piscineVue panoramiqueVue sur coucher de soleilVue sur jardin
Jade Diouane
Jade Diouane

Luxury Real Estate Advisor

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 230 000 $US

Surface

488 mÂČ

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

700 mÂČ

Adresse

Cascavelle, Île Maurice. Une localisation Ă  lire avec prĂ©cision avant toute comparaison.

Format

Villa · 488 mÂČ Â· 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

AccÚs internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Cascavelle, Île Maurice.

Lecture locale

Cascavelle, Île Maurice

À l’üle Maurice, la qualitĂ© d'un bien se lit Ă  travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture prĂ©cise du micro-marchĂ© reste essentielle avant de comparer les opportunitĂ©s.

Guide d'achat

Les points Ă  valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critÚres de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Cascavelle, Île Maurice, la valeur se lit avec le rĂ©gime d'acquisition, la qualitĂ© de l'emplacement, la gestion des services, l'accĂšs mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
AccĂšs mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants dĂ©finitifs doivent ĂȘtre confirmĂ©s avec les conseils locaux.

Comparaison

MĂȘme budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

MĂȘme usage

Villa, 4 chambres, 488 mÂČ : vĂ©rifier si le format correspond Ă  l'usage rĂ©el.

Comparaison

MĂȘme localisation

Cascavelle, Île Maurice doit ĂȘtre lue par micro-zone, accĂšs, bruit, vues et confidentialitĂ©.

FAQ

Questions fréquentes.

OĂč se situe ce villa ?+

Ce bien est situĂ© Ă  Cascavelle, Île Maurice. L'adresse prĂ©cise, l'environnement immĂ©diat, les vues et les accĂšs doivent ĂȘtre analysĂ©s avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiquĂ© est 1 230 000 $US. Il doit ĂȘtre comparĂ© avec des biens Ă©quivalents en surface, Ă©tat, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre lĂ©gal : VĂ©rifier le rĂ©gime ouvert aux acquĂ©reurs Ă©trangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. CoĂ»ts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent ĂȘtre confirmĂ©s avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il ĂȘtre adaptĂ© Ă  une rĂ©sidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des rÚgles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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