Appartement de luxe à vendre à Marbella – Accès plage, vue jardin, prestations haut de gamme
Appartement
136 m²
3
3
1
Bienvenue dans l'une des adresses les plus convoitées de Marbella : le Puente Romano Resort. Cet appartement de luxe vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Situé à quelques pas de la plage, ce bien d'exception dispose d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les jardins tropicaux du complexe. L'intérieur, conçu avec des matériaux de qualité supérieure, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux et trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains privative. Le Puente Romano Resort est réputé pour ses installations de luxe, incluant des restaurants étoilés, un spa de renommée mondiale et un club de tennis international. Vivre ici, c'est adopter un style de vie méditerranéen raffiné, dans un environnement sécurisé et exclusif.
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Status
Acheter
Reference
GI0533
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement de luxe à vendre à Marbella – Accès plage, vue jardin, prestations haut de gamme
3 850 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
3 850 000 €
Surface
136 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Reference
GI0533
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 136 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Accès handicapés. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un appartement se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 136 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 3 850 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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