À vendre : Villa de 458m² avec piscine au cœur d’un paradis tropical à l'Ile Maurice
Villa
458 m²
807 m²
4
4
2
Chaque villa est un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage luxuriant, avec des piscines et un accès au lagon. GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de ces villas de luxe, conçues pour s'harmoniser avec le style de vie tropical.
Les villas de 4 et 5 chambres sont situées au bord du fairway, offrant des vues imprenables sur le golf. Chaque propriété s’étend sur un terrain de 807 m², avec une superficie totale couverte de 349 m² et une superficie totale bâtie, y compris la piscine, de 458 m².
À l’intérieur, vous découvrirez des espaces spacieux et lumineux, qui s’ouvrent sur des terrasses et pavillons extérieurs, créant une circulation fluide entre chaque pièce. Les patios accueillent des plantes parfumées, filtrant délicatement l’air et la lumière tout en préservant votre intimité et votre sécurité.
Le design intérieur respire le raffinement, avec une palette de couleurs neutres rehaussées d'accents inspirés de la culture créole. Situé dans un domaine résidentiel unique, ces villas sont entourées d'un aménagement paysager spectaculaire et d'un parcours de golf de compétition, offrant un cadre de vie luxueux.
Le quartier est également doté de promenades, de pistes de jogging et de balades à vélo, promouvant un mode de vie sain et actif. En tant que Smart City en développement, vous bénéficierez d'un accès à des espaces commerciaux, des restaurants, des écoles et des centres médicaux.
L’île Maurice est un véritable bijou, avec ses plages immaculées et son climat exceptionnel tout au long de l’année. Profitez de nouvelles opportunités résidentielles et commerciales, soutenues par un réseau de transport international de qualité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
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Status
Acheter
Reference
GI0181
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
À vendre : Villa de 458m² avec piscine au cœur d’un paradis tropical à l'Ile Maurice
1 800 000 $US
Grand Baie, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 800 000 $US
Surface
458 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
807 m²
Adresse
Grand Baie, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 458 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Accès handicapés. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Grand Baie, Île Maurice.
Lecture locale
Grand Baie, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Grand Baie, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 458 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Grand Baie, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Grand Baie, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 800 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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