À vendre : villa de luxe à l'île Maurice
Villa
246.2 m²
618.78 m²
3
3
Propriété de prestige avec piscine et jardin en vente à l'Île Maurice
Vivez une expérience de rêve dans un cadre idyllique, entouré de luxe et de confort. La Maison GADAIT vous offre l'opportunité d'acquérir cette somptueuse villa située dans le nord de l'Île Maurice. Érigée sur un terrain spacieux de 618,78 m², cette propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel agrémenté d'équipements modernes et haut de gamme.
Cette villa, d'une superficie de 246,2 m², se compose de :
- 3 chambres avec salles de bains attenantes,
- 3 salles de bains entièrement équipées,
- 2 places de parking,
- Une cuisine moderne avec des équipements de pointe,
- Une piscine privée,
- Un jardin paysagé soigneusement entretenu.
La terrasse carrelée et le carport en bois ajoutent une touche d'élégance à l'espace extérieur. La piscine en carreaux d'ardoise de 720 cm x 360 cm, les appareils électroménagers de marques réputées (Samsung / LG), la climatisation dans toutes les chambres et les ventilateurs dans les pièces de vie complètent cette offre exceptionnelle.
Vous pouvez également personnaliser votre villa avec des options supplémentaires telles que :
- Un kiosque en bois,
- Une 4ème chambre de 24 m²,
- Un garage sous dalle avec volet roulant,
- Des climatiseurs dans les pièces de vie,
- Des ventilateurs dans les chambres,
- Du decking en bois pour la terrasse et autour de la piscine,
- Des panneaux solaires photovoltaïques,
- Un système d'irrigation individuel,
- Diverses autres personnalisations.
Le domaine est sécurisé grâce à un poste de garde, un mur d'enceinte et une connexion à la fibre optique pour une connectivité optimale. Un générateur commun assure une alimentation électrique continue et un réservoir d'eau central de 10 000 litres garantit un approvisionnement constant en eau.
Les espaces communs comprennent une salle de gym moderne de 79,8 m² et 15 places de parking pour les visiteurs.
Conçue pour répondre à tous vos besoins et offrir un cadre de vie serein et luxueux, cette villa représente une opportunité unique. Investissez dès aujourd'hui dans votre avenir ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Status
Acheter
Reference
85052406
Construction year
2025
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
À vendre : villa de luxe à l'île Maurice
660 000 €
Mont Mascal, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
660 000 €
Surface
246.2 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
618.78 m²
Adresse
Mont Mascal, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 246.2 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Salle à manger · Meublé. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Mont Mascal, Île Maurice.
Lecture locale
Mont Mascal, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Mont Mascal, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 246.2 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Mont Mascal, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Mont Mascal, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 660 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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