Villa de luxe à vendre à l'Île Maurice : 3 chambres avec piscine privée
Villa
246.2 m²
642.25 m²
3
3
GADAIT International vous présente une superbe villa de luxe située dans le nord de l'Île Maurice, dotée d'une piscine privée, d'un jardin paysagé et de nombreuses options de personnalisation.
Cette villa spacieuse de 246,2 m² se trouve sur un terrain de 642,25 m². Elle offre :
- 3 chambres en suite,
- 3 salles de bains modernes,
- 2 places de parking,
- Une cuisine ultramoderne équipée des dernières technologies,
- Une piscine privée,
- Un jardin soigneusement aménagé.
La terrasse carrelée et le carport en bois ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Les équipements de qualité incluent des électroménagers de marques reconnues telles que Samsung et LG, la climatisation dans toutes les chambres et des ventilateurs dans les pièces à vivre.
Vous avez la possibilité d'ajouter diverses options additionnelles telles que :
- Un kiosque en bois,
- Une 4ème chambre de 24 m²,
- Un garage sous dalle avec volet roulant,
- Des climatiseurs dans les pièces à vivre,
- Des ventilateurs dans les chambres,
- Du decking en bois pour la terrasse et autour de la piscine,
- Des panneaux solaires photovoltaïques,
- Un système d'irrigation individuel.
Le domaine est sécurisé avec un poste de garde, un mur d'enceinte et une connexion fibre optique pour une connectivité optimale. Un générateur commun assure une alimentation électrique continue et un réservoir d'eau central de 10 000 litres garantit un approvisionnement fiable. Les espaces communs comprennent une salle de gym moderne de 79,8 m² et 15 places de parking pour les visiteurs.
Conçue pour offrir un cadre de vie serein et luxueux, cette villa répond à tous vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Status
Acheter
Reference
85052367
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe à vendre à l'Île Maurice : 3 chambres avec piscine privée
660 000 €
Grand Baie, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
660 000 €
Surface
246.2 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
642.25 m²
Adresse
Grand Baie, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 246.2 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Salle à manger · Meublé. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Grand Baie, Île Maurice.
Lecture locale
Grand Baie, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Grand Baie, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 246.2 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Grand Baie, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Grand Baie, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 660 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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