Villa de luxe contemporaine avec vue mer à Sotogrande
Maison
1421 m²
2207 m²
5
6
Vivez l’élégance méditerranéenne dans le prestigieux quartier Kings and Queens Découvrez Villa BATUR, une œuvre architecturale unique située dans le quartier emblématique de Kings and Queens à Sotogrande Costa. Conçue par l’architecte renommé Ismael Mérida, cette résidence d’avant-garde combine un design minimaliste contemporain avec la beauté naturelle époustouflante de ses environs.
Orientée au sud-est, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal et offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes du Rif marocain.
Localisation : Une adresse de prestige à Sotogrande Idéalement située sur le Paseo del Parque, cette villa se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Sotogrande. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate avec le Real Club de Golf de Sotogrande (à seulement 150 mètres) et des parcours de renommée mondiale comme le Real Club de Valderrama.
Pour les amoureux de la mer, le port de Sotogrande est à quelques minutes, offrant des régates prestigieuses et des restaurants raffinés au bord de l’eau.
À proximité :
Centre de raquettes de Sotogrande pour les passionnés de tennis et padel. Trocadero Beach Club, un lieu idéal pour la détente et la gastronomie. Bunker Beach Club, pour des cocktails au coucher du soleil. Extérieurs : Élégance et sérénité Les extérieurs de Villa BATUR ont été conçus avec soin :
Une piscine à débordement d’eau salée. Une aire de barbecue pour des moments conviviaux. Un jardin méditerranéen sur un terrain de 2 207 m². Intérieurs : Luxe et raffinement Chaque détail a été pensé pour offrir un confort et une sophistication incomparables :
Revêtements en porcelaine grand format et menuiseries Technal haut de gamme. Équipements italiens signés Fantini et Duravit dans les salles de bains. Systèmes domotiques LUTRON et audio SONOS. Technologie avancée avec chauffage au sol et systèmes aérothermiques. Un sous-sol entièrement aménagé offre des espaces personnalisables, une buanderie et une salle des machines.
Contactez Gadait International dès aujourd’hui Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir l’une des propriétés les plus prestigieuses de Sotogrande Costa.
Status
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Reference
GI0651
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe contemporaine avec vue mer à Sotogrande
6 950 000 €
Málaga, Espagne
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
6 950 000 €
Surface
1421 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Terrain
2207 m²
Adresse
Málaga, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Maison · 1421 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Málaga, Espagne.
Lecture locale
Málaga, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Málaga, Espagne, un maison se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Maison, 5 chambres, 1421 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Málaga, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce maison ?+
Ce bien est situé à Málaga, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 6 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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