Villa
446 m²
612 m²
5
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This contemporary villa in the sought-after Linda Vista Baja neighborhood of San Pedro de Alcántara combines sleek architecture with luxurious amenities. Set behind clean white walls and landscaped greenery, the property offers a private oasis with a sparkling pool bordered by a stylish wooden deck and an expansive covered terrace for dining and lounging. Generous outdoor spaces, including a rooftop solarium, create the perfect setting for relaxation and entertaining. Inside, the design is bright and modern, highlighted by soft neutral tones, elegant recessed lighting, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. The open-plan living and dining area features a striking custom entertainment wall and contemporary fixtures, seamlessly flowing into the state-of-the-art kitchen. Here, a warm wood island contrasts beautifully with sleek cabinetry and integrated appliances, while a spacious dining area invites convivial meals with friends and family. The villa’s private quarters continue the sophisticated aesthetic. Bedrooms are serene and airy, with floor-to-ceiling glass doors that open to terraces, and en-suite bathrooms that exude spa-like elegance with floating vanities, marble finishes, and freestanding tubs. The primary suite impresses with its luxurious proportions and direct access to a sunlit terrace, creating an intimate retreat within the home. For wellness and leisure, the lower level includes a fully equipped gym, complete with a sauna and steam room enclosed in glass, and ample space for exercise and relaxation. A secure garage and refined entryway add convenience and privacy to this exceptional residence. Designed for contemporary coastal living, this villa in Linda Vista Baja offers refined style and every modern comfort in a prime location.
Status
Vendu
Reference
TKM-SV2442
CEO & Co-fondateur
Villa proche mer a vendre a Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara | Linda Vista 289
4 580 000 €
San Pedro de Alcantara, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
4 580 000 €
Surface
446 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
612 m²
Adresse
San Pedro de Alcantara, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 446 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Gym · Games Room. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de San Pedro de Alcantara, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À San Pedro de Alcantara, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 5 chambres, 446 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
San Pedro de Alcantara, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à San Pedro de Alcantara, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 4 580 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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