Penthouse d’Exception à Louer à Rivière Noire – Vue Panoramique sur Lagune & Morne Brabant | Gadait International
Penthouse
473 m²
2000 m²
3
4
Offrez-vous un cadre de vie unique sur la côte ouest de l’Île Maurice avec ce penthouse d’exception situé à Rivière Noire, au sein de la prestigieuse résidence La Plantation Marguery. Avec seulement cinq appartements, cette résidence intimiste garantit prestige, tranquillité et confort absolu, tout en étant à proximité des plages, commerces et restaurants.
Un espace luxueux et raffiné Superficie construite : 473 m², avec une terrasse panoramique de 55 m offrant une vue à 180° sur la lagune turquoise, la forêt nationale et le Morne Brabant. Terrain d’environ 2 000 m². Deux parkings privés. Accès à la piscine commune et sécurité complète 24h/24.
Aménagements et équipements haut de gamme 3 chambres spacieuses et 4 salles de bain élégantes. Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Téléviseurs OLED dernière génération dans chaque chambre et dans le séjour. Internet haut débit et service de ménage inclus.
Informations pratiques Disponible pour location longue durée. Loyer : 7 000 € / mois Caution : 1 mois de loyer Animaux : non autorisés Construction : 2018
Ce penthouse représente une opportunité rare dans l’immobilier de prestige mauricien : vues spectaculaires, finitions haut de gamme et prestations exclusives. Contactez Gadait International pour une visite privée ou pour recevoir une brochure détaillée.
Status
Location
Reference
GIL89
Construction year
2018
Jade Diouane
Luxury Real Estate Advisor
Penthouse d’Exception à Louer à Rivière Noire – Vue Panoramique sur Lagune & Morne Brabant | Gadait International
7 000 €
Rivière Noire, Île Maurice
Location premium
Validez rapidement la disponibilité, le timing d'entrée et les critères de location.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
7 000 €
Surface
473 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Terrain
2000 m²
Adresse
Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Penthouse · 473 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
Rivière Noire, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Penthouse, 3 chambres, 473 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce penthouse ?+
Ce bien est situé à Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 7 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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