Appartement 2 chambres - Rochebrune - Entièrement rénové à vendre à Megeve
Appartement
37 m²
2
1
Cet appartement ski aux pieds entièrement rénové d'une surface loi carrez de 38 m² situé en rez de chaussé sur élevé est composé de 2 chambres dont une cabine avec fenêtre, idéalement situé dans le secteur de Rochebrune, il allie modernité, confort et praticité. A seulement 200 mètres à pied du télésiège du Grand Champs. Vous pourrez accéder au village en 10 minutes depuis le chemin du Fanou. Sa pièce de vie lumineuse, composée d'un coin salon convivial et d'une cuisine ouverte équipée le tout ouvrant sur un balcon exposé oust / est avec en toile de fond une vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment le Mont Charvin et la vallée de l'Espace Diamant. Une salle de bains moderne ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une place de parking dans un garage, d'un casier à skis et d'une cave. Un appartement clé en main, parfait pour les amateurs de montagne en toutes saisons. AGENCEMENT - Une entrée - Un salon, une salle à manger avec accès au balcon - Une cuisine équipée - Une chambre double - Une chambre cabine avec fenêtre - Une salle de bains - Un toilette indépendant ANNEXES - Un casier à skis - Une cave - Une place de parking
Status
Archivé
Reference
CIM-SALE-7380
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement 2 chambres - Rochebrune - Entièrement rénové à vendre à Megeve
399 000 €
Megève, France
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
399 000 €
Surface
37 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Reference
CIM-SALE-7380
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 37 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres, 37 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 399 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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