Appartement 2 chambres + plateau brut - Proche du centre village à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
Appartement
81 m²
2
Situé à 10 minutes à pied du centre du village de Saint-Gervais Mont-Blanc et à proximité immédiate du centre sportif, découvrez ces deux appartements situés au dernier étage d'une petite copropriété. Le premier, d��jà aménagé, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Le second est un plateau brut, offrant la possibilité d'aménager un espace sur mesure. L'ensemble développe une surface Loi Carrez de 63,21 m² et une surface utile de 81,06 m². Ils bénéficient d'une exposition sud-ouest avec des vues dégagées sur la chaîne des Aravis, le Mont Joly et les Dômes de Miage. Une place de stationnement privative et deux caves complètent ce bien. AGENCEMENT - Une entrée avec rangement - Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un salon donnant sur un balcon - Une chambre avec deux lits simples - Une chambre avec un lit double - Une salle d'eau avec toilette - Un plateau brut ANNEXES - Deux caves - Une place de stationnement extérieure privative couverte
Status
Archivé
Reference
CIM-SALE-6115
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement 2 chambres + plateau brut - Proche du centre village à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
355 000 €
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
355 000 €
Surface
81 m²
Chambres
2
Reference
CIM-SALE-6115
Adresse
Saint-Gervais Mont-Blanc, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 81 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Sur Saint-Gervais Mont-Blanc, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres, 81 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Saint-Gervais Mont-Blanc, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 355 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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