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villa de luxe · a Marbella · 5 chambres · 5 salles de bain · photo 1 sur 27

À vendre : villa méditerranéenne de luxe avec prestations haut de gamme


Villa

655

1690

5

5

Gadait International vous offre une opportunité rare de devenir propriétaire d'une somptueuse villa, nichée au sein d'un complexe privé exclusif. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par cette résidence d’exception, où chaque détail a été pensé pour marier confort moderne et charme méditerranéen. L’architecture, inspirée des résidences d’Ibiza, se distingue par une élégance intemporelle, avec des façades blanches épurées rehaussées par des pierres méditerranéennes traditionnelles.

Cette villa s’étend sur un vaste terrain de 1.690 m², magnifiquement aménagé en un jardin luxuriant, où palmiers majestueux et buissons floraux éclatants se côtoient harmonieusement. Ici, la nature est omniprésente, offrant un cadre paisible et relaxant. Au cœur de cet écrin de verdure se trouve une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir sous le soleil méditerranéen ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. La terrasse couverte, idéalement située, est l’endroit rêvé pour savourer un repas en plein air ou se détendre avec un bon livre tout en admirant le jardin.

Avec une surface habitable de 655 m², la villa se déploie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un salon impressionnant, doté de hauts plafonds et de larges baies vitrées qui inondent la pièce de lumière tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. La salle à manger adjacente, chaleureuse et élégante, est parfaite pour recevoir famille et amis. Quant à la cuisine, elle est équipée des derniers appareils Gaggenau, alliant design moderne et praticité, pour faire de chaque repas un plaisir.

Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres d'hôtes, chacune avec un accès direct au jardin, offrant à vos invités un confort absolu et une intimité totale. À l’étage, les chambres principales sont des havres de paix, chacune disposant de sa propre salle de bain luxueuse. Une passerelle intérieure, suspendue au-dessus du salon, ajoute une touche architecturale unique à l’ensemble et permet de profiter d’une vue d’ensemble de la villa.

La situation de cette villa est tout simplement exceptionnelle. Elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur un parcours de golf d'élite ainsi que sur une chaîne de montagnes majestueuse. Vous bénéficierez ici d’un cadre de vie unique, où la tranquillité est reine, tout en restant proche des commodités qu’offre le complexe.

Avec ses 5 chambres, ses 5 salles de bains luxueusement aménagées et ses 82 m² de terrasses généreuses, cette villa représente l’incarnation du luxe et du raffinement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité, faisant de cette résidence bien plus qu’une simple maison, mais un véritable art de vivre.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une villa d’une telle envergure dans un cadre aussi exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété d'exception a à offrir. C'est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent à la fois le prestige, le confort et la tranquillité absolue.

Status

Vendu

Reference

85569054

BalconBarbecueBibliothèqueBuanderieBureauClimatisationCuisine équipéeGarageJardinMeubléParkingPiscineSalle à mangerTerrasseToit-terrasseProche montagneVue montagneVue panoramiqueVue piscineVue sur coucher de soleilVue sur jardinAccès internet Haut-débitAlarmeCave à vinCommunauté ferméeConciergeContemporainCourt de TennisDressingFibre optiqueGardienGolfInterphoneVue GolfSalle de sport Proche universitéProche parkingProche lycéeProche golfProche commercesProche centre villeProche centre commercialProche busProche aéroportNon meublé
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

4 500 000 €

Surface

655 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

1690 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 655 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Balcon · Barbecue. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 655 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 4 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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