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villa de luxe · a Marbella · 5 chambres · 5 salles de bain · photo 1 sur 6

À vendre : Résidence de luxe avec vues imprenables et équipements modernes - Espagne


Villa

664

803

5

5

1

Gadait International vous présente une opportunité rare de devenir propriétaire de cette somptueuse résidence de luxe, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

À l'extérieur, la villa dispose d'une vaste terrasse qui s'ouvre directement depuis les espaces de vie, vous permettant de profiter pleinement du jardin paysagé et de sa végétation luxuriante. Les espaces de détente extérieurs sont parfaits pour savourer le climat agréable tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont conçus pour offrir une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi un environnement idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de pointe, s'intègre harmonieusement avec la salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.

Le niveau supérieur est dédié au repos et au confort, avec une suite parentale qui comprend un dressing spacieux, une salle de bains luxueuse, et une terrasse privée où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les deux chambres d'invités, chacune avec leur propre salle de bains privative, bénéficient également d'un accès à une terrasse partagée, idéale pour se relaxer.

Le niveau inférieur est dédié au divertissement et au bien-être. Vous y trouverez un espace de divertissement complet, avec un bar personnalisé pour vos réceptions, une table de billard pour des moments de loisirs, et un salon pouvant faire office de salle de cinéma. Une salle de sport avec un espace dédié au pilates, ainsi qu'un spa comprenant un jacuzzi, un sauna et une salle de massage, complètent les installations de cette villa exceptionnelle.

Cette résidence, avec ses cinq chambres élégantes et confortables, ses cinq salles de bains luxueuses, ses vastes terrasses, et ses 664 m² d'espaces intérieurs raffinés, est conçue pour offrir un style de vie luxueux. La parcelle de 803 m², agrémentée de 326 m² de terrasses, et le parking pouvant accueillir trois véhicules, font de cette villa une propriété à ne pas manquer.

Gadait International vous invite à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette résidence d'exception. Ne laissez pas passer cette chance rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le luxe absolu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette résidence votre nouveau chez-vous.

Status

Vendu

Reference

GI0423

JacuzziSaunaBarbecueParkingSalle à mangerCinémaSalle de cinémaSalle de sport GymSalle de jeuxBarAlarmeBalconBibliothèqueBuanderieBureauClimatisationContemporainCuisine équipéeGarageInterphoneJardinMeubléPiscineTerrasseToit-terrasseVue montagneVue panoramiqueVue piscineVue sur coucher de soleilVue sur jardinBilliard
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

3 395 000 €

Surface

664 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

803 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 664 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Jacuzzi · Sauna. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 664 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 3 395 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Marbella, Espagne et vous envoyons une lecture claire.

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