Villa de luxe à Nueva Andalucía Golf Valley – vues mer et montagne
Villa
676 m²
2548 m²
7
6
2
Vous rêvez d’une villa contemporaine de prestige dans la fameuse Golf Valley ? Cette somptueuse propriété vous propose une alliance parfaite entre design raffiné, confort maximal et cadre Méditerranéen. Voici tous les atouts de cette villa unique : Emplacement idéal
Au cœur de Nueva Andalucía, à deux pas des parcours de golf renommés.
Proximité des écoles internationales, des restaurants chic, et de Puerto Banús pour vos sorties glamour.
Surface & aménagements
676 m² habitables sur une parcelle de 2 548 m², exposée plein sud.
Terrasses optimisées de 110 m² pour profiter du soleil toute la journée.
Garage double + parking extérieur pour vos invités.
Vues spectaculaires
Panorama grand angle sur le profil iconique de La Concha et l’azur méditerranéen.
Les grandes baies vitrées offrent un spectacle quotidien, du lever au coucher du soleil.
Art de vivre & réception
Salle à manger en verre, baies à galandage et lumière inondante — parfaite pour vos dîners d’exception.
Salon cosy équipé d’une cheminée, ambiances feutrées garanties en soirée.
Matériaux & finitions haut de gamme
Textures naturelles : pierre, bois massif, céramique artisanale.
Hauteurs sous plafond généreuses et lighting design pointu pour sublimer les volumes.
Cuisine & dynamique culinaire
Plan de travail XXL, électroménager premium, verrière sur jardin pour un environnement convivial.
Coin petit-déjeuner lumineux, ouvert sur la piscine — un vrai plaisir matinal.
Détente & loisirs
Piscine à débordement avec spa intégré, terrasses lounge et transats Balinais : l’évasion en un clin d’œil.
Terrasse couverte avec barbecue et foyer, pour vos soirées entre amis ou en famille.
Court de tennis privé au pied du jardin : sport et plaisir à l’année.
Envie d’explorer ce havre de paix contemporain et ses prestations haut de gamme ? GADAIT International organise votre visite privée — contactez-nous vite pour devenir propriétaire de votre rêve Riviera.
Status
Acheter
Reference
GI0586
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe à Nueva Andalucía Golf Valley – vues mer et montagne
7 950 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
7 950 000 €
Surface
676 m²
Chambres
7
Salles de bain
6
Terrain
2548 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 676 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 7 chambres, 676 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 7 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
You may also like
Similar properties in Marbella, Espagne
A concise shortlist to compare style, location and positioning without leaving the flow of your search.
Autres destinations a considerer
Destinations de prestige
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Approfondir le marche.
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Comparer avant de décider.
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Marbella, Espagne et vous envoyons une lecture claire.
Receive details + similar selection
Newsletter
Be among the privileged.
Subscribe to the Gadait International newsletter and receive the latest trends in the luxury market, along with exclusive opportunities for exceptional properties in advance.
Low frequency. High relevance.