Tour de bureaux de prestige à vendre | Business Bay, Dubaï

Au cœur de Business Bay, un nouveau repère architectural s’élève à 260 mètres d’altitude. Baptisée LUMENA, cette tour commerciale redéfinit les codes du luxe professionnel avec une conception audacieuse, une intelligence spatiale rare et des prestations taillées pour les entreprises les plus exigeantes.

Une architecture sculpturale et lumineuse LUMENA tire son nom de la lumière — celle qui inspire, révèle et transforme. Sa silhouette fluide, ses façades vivantes et ses terrasses suspendues en font un bâtiment signature sur la skyline de Dubaï. Design élancé et dynamique Jeux de lumière naturelle sur la façade Terrasses végétalisées en hauteur Vues à 360° sur le Burj Khalifa, Jumeirah Beach, le Burj Al Arab et le golfe Persique

Emplacement stratégique et connectivité optimale Située à l’entrée de Business Bay, LUMENA bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle et directe vers les pôles majeurs de la ville : 1 min de Sheikh Zayed Road 8 min du quartier financier DIFC 10 min de Downtown Burj Khalifa 13 min de l’aéroport international de Dubaï Connexion directe à la station Business Bay Metro

Des espaces de travail haut de gamme Pensée pour stimuler la performance et la créativité, la tour propose une gamme flexible de bureaux aux volumes généreux : 91 unités disponibles : 59 bureaux simples 30 demi-étages 2 étages complets Surfaces de 377 m² à plus de 1 500 m² Hauteur sous plafond : 3 mètres Finitions shell & core avec terrasses privées Vues dégagées sur la ville, la mer et le canal de Dubaï

Des prestations uniques dans la région LUMENA offre bien plus qu’un lieu de travail : un écosystème complet dédié au bien-être, au réseautage et à la performance. Sky Theatre : salle événementielle suspendue pour conférences et lancements haut de gamme Centre d’affaires : coworking, salles de réunion, lounge privé Sky Pool & Wellness Suite : fitness, spa, sauna, bains glacés, yoga Restaurants & commerces premium : concept stores, restaurants étoilés, cafés exclusifs Conciergerie privée : gestion d’événements, réservations, bien-être, mobilité, services personnalisés

Durabilité, technologie et bien-être au cœur du projet Certifications visées : LEED Platinum WiredScore & SmartScore Platinum WELL Building Standard (Core & Shell, Platinum) Design biophilique : Maximisation de la lumière naturelle Intégration de végétation et matériaux organiques Confort acoustique et qualité de l’air

Chiffres clés du projet Surface totale des bureaux : 582 184 sq.ft Surface de retail : 40 605 sq.ft (6 boutiques) Centre d’affaires : 16 832 sq.ft Espace bien-être et sky pool : 36 518 sq.ft Sky Theatre : 9 805 sq.ft Capacité parking : plus de 1 000 places

Une adresse pour les leaders LUMENA est une adresse qui incarne la réussite et l’avant-garde. Son design, ses services et son emplacement en font un choix privilégié pour les entreprises cherchant à conjuguer performance, prestige et qualité de vie.