Propriété équestre de charme sur 2,2 hectares – Un havre de paix aux portes de Bordeaux

À seulement trente minutes de Bordeaux et quinze minutes de Blaye, Gadait International vous invite à découvrir un domaine équestre d’exception, où l’authenticité de la campagne girondine s’allie à l’élégance du confort contemporain. Nichée sur plus de 2,2 hectares de nature préservée, cette propriété rare séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie unique, pensé pour les amoureux des chevaux comme pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Édifiée en 1857 et entièrement rénovée en 2024, la demeure principale de 260 m² marie subtilement le charme de l’ancien et la modernité des prestations. Le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle offre une convivialité chaleureuse, tandis que la suite parentale spacieuse et les trois autres chambres assurent confort et intimité à chacun. Les matériaux choisis, la rénovation soignée et le système de pompe à chaleur neuf confèrent à l’ensemble un bien-être moderne dans une enveloppe patrimoniale pleine de caractère.

Le domaine déploie tout le nécessaire pour un projet équestre complet et fonctionnel : une carrière en sable 60x40, réalisée selon les normes CSO, plusieurs paddocks alimentés par un puits, ainsi qu’un tunnel de stockage idéal pour le matériel ou le fourrage. Sur la dalle existante, il est possible d’aménager 5 à 6 boxes, avec la possibilité d’agrandissement selon les besoins.

Entourée de verdure et sans vis-à-vis, la propriété offre un accès direct à la forêt environnante, parfaite pour les promenades à cheval ou les moments de détente en pleine nature. Ce cadre de vie rare, entre campagne et élégance, incarne un art de vivre authentique, au rythme du calme et du grand air.

Proposé à 720 800 € FAI, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, ce domaine équestre à Berson représente une opportunité unique dans le nord de la Gironde. Il conjugue patrimoine, passion équestre et confort moderne, offrant à ses futurs propriétaires un lieu de vie d’exception, où chaque détail évoque l’harmonie entre nature et élégance.