Viva Calodyne – Programme Immobilier de Luxe à l’Île Maurice

VIVA CALODYNE – PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE

Viva Calodyne – Un domaine résidentiel d’exception au cœur du Nord de l’île Maurice

Dans l’une des enclaves les plus préservées du Nord, Viva Calodyne s’impose comme un programme résidentiel premium associant architecture contemporaine, nature tropicale et sérénité balnéaire. Conçu sur 13 890 m², le domaine rassemble un ensemble cohérent d’appartements, de penthouses et de villas haut-de-gamme, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d’un art de vivre authentique et moderne.

Développé sous le Property Development Scheme (PDS), Viva Calodyne est accessible aux étrangers et permet l’obtention du permis de résidence mauricien. Son architecture s’inspire subtilement des lignes vernaculaires mauriciennes, dans une interprétation contemporaine élégante et intemporelle.

Un emplacement idéal au Nord, entre lagons, nature et praticité

Calodyne séduit par son charme côtier authentique, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec les plus belles plages du Nord.

Les résidents profitent d’un positionnement stratégique : – 5 minutes : Butte à l’Herbe & Anse la Raie – 10–15 minutes : Grand Baie, ses restaurants, cafés, commerces, marina et centres commerciaux – 15 minutes : International Preparatory School, Northfields, École du Nord, Greencoast International – 17 minutes : Clinique C-Care Grand Baie – 40 minutes : Port Louis – 1 heure : aéroport international

Un équilibre parfait entre tranquillité balnéaire et accessibilité aux services essentiels.

UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR LE BIEN-ÊTRE – 2 PISCINES COMMUNES

Viva Calodyne se distingue par une grande cohérence d’aménagements premium, dont :

1. Une piscine commune dédiée aux appartements

Idéalement située au cœur des blocs résidentiels, cette piscine crée un environnement convivial et végétalisé autour duquel s’articulent les appartements et penthouses.

2. Une piscine commune dédiée aux villas

Située dans la zone villa, cette piscine longitudinale est accompagnée d’un gazebo, d’un grand espace vert central de 2 000 m² et d’un parcours de promenade/jogging.

Équipements communs supplémentaires :

– Espaces verts paysagés – Espace bien-être / spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée et contrôle d’accès – Pleine propriété – Parkings privés + visiteurs – Syndic professionnel

L’ensemble crée un environnement résidentiel harmonieux, cohérent et parfaitement structuré.

LES APPARTEMENTS

Appartements 2 & 3 chambres – Confort, lumière et modernité

Les 28 appartements du programme sont répartis en 4 blocs résidentiels, entourant des jardins paysagés et leur piscine commune dédiée.

Ils offrent : – Espaces de vie ouverts et lumineux – Grandes baies vitrées et terrasses couvertes – Cuisine entièrement équipée (marque allemande, électroménagers européens) – Suite principale avec salle de bains attenante – Chambres secondaires confortables – Finitions premium, climatisation et rangements intégrés

Idéals pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ils sont au cœur du domaine, dans une atmosphère sereine et végétale.

https://gadait-international.com/fr/appartement-2-chambres-viva-calodyne-confort-et-elegance-a-l-ile-maurice/

https://gadait-international.com/fr/appartement-2-chambres-viva-calodyne-residence-de-luxe-a-calodyne-ile-maurice/

https://gadait-international.com/fr/appartement-3-chambres-viva-calodyne-immobilier-de-prestige-a-l-ile-maurice/

https://gadait-international.com/fr/appartement-3-chambres-viva-calodyne-residence-haut-de-gamme-a-calodyne/

LES PENTHOUSES

Penthouses – Une expérience résidentielle exclusive

Les 4 penthouses situés au dernier étage de chaque bloc offrent une expérience de vie exceptionnelle, entre volumes généreux, vues dégagées et intimité totale.

Ils se distinguent par : – Une surface intérieure spacieuse avec large pièce à vivre – Terrasses panoramiques et prolongements extérieurs généreux – Cuisine équipée premium – Suites élégantes avec salles de bains attenantes – Toit-terrasse privatif avec jacuzzi / spa selon les unités – Luminosité maximale grâce aux typologies traversantes

Le penthouse combine le confort d’un appartement moderne et l’ambiance d’une villa suspendue au-dessus du domaine.

https://gadait-international.com/fr/penthouse-viva-calodyne-appartement-de-prestige-vue-mer-avec-rooftop-ile-maurice

LES VILLAS

Garden Villas – Élégance tropicale & douceur contemporaine (267 m²)

– 267 m² sur deux niveaux – 3 chambres + 4ᵉ chambre optionnelle – Espace de vie continu de 70 m² – Suite parentale de 32 m² – Jardin privatif, piscine & kiosque – Cuisine équipée premium – Climatisation – 2 parkings privés

Pensées pour un mode de vie harmonieux, ces villas mêlent intimité, confort et raffinement naturel. https://gadait-international.com/fr/garden-villas-viva-calodyne-villas-de-luxe-a-l-ile-maurice/

Signature Villas – Le sommet du luxe tropical (521 m²)

– 521 m² construits – 4 chambres dont 2 suites parentales – Espace de vie de 80 m² – Piscine à débordement en ardoise 46 m² – Terrasses couvertes 31 m² – Kiosque 16 m² – Patio bien-être (spa/jacuzzi/douche extérieure) – Matériaux premium et boiseries intégrées – 2 parkings privés + visiteurs

Ces villas incarnent la vision la plus aboutie de Viva Calodyne : un refuge tropical hautement prestigieux. https://gadait-international.com/fr/signature-villas-viva-calodyne-ile-maurice/

UN INVESTISSEMENT HAUTEMENT SÉCURISÉ

Viva Calodyne est l’un des projets les plus attractifs du Nord grâce à : – Pleine propriété – Projet PDS (éligibilité permis de résidence) – Demande locative forte – Proximité de Grand Baie – Stabilité du marché immobilier mauricien – Finitions haut-de-gamme – Architecture contemporaine tropicale – Communauté dynamique de Mauriciens & expatriés

Un produit rare dans un marché en croissance constante.

Conclusion – Viva Calodyne : Une nouvelle référence du Nord de l’île Maurice

Viva Calodyne offre un cadre de vie exceptionnel, où design contemporain, nature tropicale et services premium se rencontrent. Une résidence pensée pour durer, inspirée par l’art de vivre mauricien et conçue pour ceux qui recherchent le meilleur du Nord.

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