Programme unique au coeur de la Croisette
Appartement
204 m²
3
EXCLUSIVITE A cet endroit en 1858, le plus ancien hôtel-pension de la Croisette doit alors son nom à M. François Daumas, qui en l'honneur de la reine du Royaume-Uni, Victoria, le nomme « Hôtel Gonnet et de la Reine » lorsqu'il le rachète en 1863.
Dans ce cadre féérique, au cœur de la ligne d'or de la Croisette, entre les Palaces du Carlton et du Majestic, le « 42 Croisette » propose neuf appartements contemporains de prestige de 3 à 5 pièces entièrement réhabilités.
Offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, dans un immeuble entièrement reconstruit en 1994, à l'architecture postmoderne unique et aux prestations très haut de gamme, votre rêve peut désormais devenir réalité.
Accès exclusif au sein du bâtiment à une piscine intérieure.
Possibilité d’acquérir en sus des places de parking en sous-sol surveillées 24H/24 dans la limite des disponibilités.
Ce bien vous est présenté en collaboration avec John Taylor.
Status
Archivé
Reference
JTV5472CA
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Programme unique au coeur de la Croisette
8 930 000 €
Cannes, France
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
8 930 000 €
Surface
204 m²
Chambres
3
Reference
JTV5472CA
Adresse
Cannes, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 204 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Proche aéroport · Terrasse. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Cannes, France.
Lecture locale
Cannes, France
Sur Cannes, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 204 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Cannes, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Cannes, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 8 930 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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