À vendre : Villa 4 chambres avec vue lagon, piscine
Villa
210 m²
800 m²
4
3
GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa. Imaginez-vous dans cette résidence spacieuse de 4 chambres, dotée d'une terrasse, d'une piscine privée, et d'une vue à couper le souffle sur le lagon et l'océan. Les équipements de pointe, tels que des chauffe-eaux solaires et une mini station d'épuration, garantissent votre confort tout en respectant l'environnement.
À côté, l'écolodge adjacent propose une expérience de voyage unique, avec des tentes tout confort, un restaurant équipé d'un potager en permaculture sur le toit, et une vue panoramique sur le lagon turquoise. Conçus par des experts en architecture durable, ces logements vous permettent de vous connecter pleinement à la nature, sans compromettre le confort.
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Status
Archivé
Reference
84746315
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
À vendre : Villa 4 chambres avec vue lagon, piscine
1 276 000 €
Baie du Cap, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 276 000 €
Surface
210 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Terrain
800 m²
Adresse
Baie du Cap, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 210 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Balcon. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Baie du Cap, Île Maurice.
Lecture locale
Baie du Cap, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Baie du Cap, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 210 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Baie du Cap, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Baie du Cap, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 276 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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