GAIRAUT - PROPRIETE EN PARFAIT ETAT - VUE MER ET VILLE 180°

EXCLUSIVITE - Située dans un domaine sécurisé discret et privilégié, en position dominante face au Sud, cette propriété de style contemporain en parfait état offre de toutes les pièces une vue panoramique imprenable à 180° sur la Méditerranée et sur la ville s’étendant du Cap de Nice au Massif de l’Estérel.

D’une superficie d’environ 400 m2 sur 3 niveaux, elle se compose de :

• De plain-pied : une double pièce de réception ouvrant sur une large terrasse, une grande cuisine équipée ultra moderne avec arrière-cuisine accessible des parkings donnant sur cette même terrasse, un bureau / bibliothèque avec cheminée, une chambre, une salle de sport, une salle de bains, un wc invités.
• Au 1er étage : une chambre master donnant sur une profonde terrasse avec salle de bain privative et dressing aménagé.
• Au rez-de-jardin : 4 chambres équipées de rangements dont une master, une vaste salle de jeux, 2 salle de bains, une buanderie, 2 pièces de stockage (cave à vin, séchoir), un wc.

Elle dispose de tout le confort moderne : système domotique, alarme couplée avec la supervision extérieure, baie de brassage internet - télévision, chauffage central, volets et stores automatisés, climatisation réversible, arrosage automatique, de nombreuses places de parking protégées ainsi qu’un bureau de gardien.

Edifiée sur un terrain d’environ 4200 m2 dont une partie est constituée d’une forêt vous permettant d’y vivre en toute tranquillité, cette demeure bénéficie d’une très belle piscine à débordement ainsi qu’un vaste espace de réception assorti d’une véritable cuisine d’été entièrement équipée. Ce lieu, ouvrant sur de grandes plages de teck et de surfaces engazonnées complantées d’essences méditerranéennes facile d’entretien est mis en valeur par un système d’éclairage judicieux. Vos invités, lors de vos réceptions, seront sans aucun doute séduits avec comme panorama la ville de Nice toute illuminée dans son écrin de dégradé de bleus !

Une propriété d’exception dans un cadre féérique !

Visite virtuelle possible par WhatsApp sur demande.

Ce bien vous est présenté en collaboration avec John Taylor.