Duplex d’Exception avec Jardin Privatif et Rénovation Complète – Ixelles, Place Brugmann-Lepoutre

Duplex d’Avant-Première – Rénovation Complète et Jardin Privatif

Gadait International vous présente en avant-première ce duplex exceptionnel de 121,5 m² situé dans le quartier prestigieux de Place Brugmann-Lepoutre à Ixelles, un secteur très prisé par les familles françaises et expatriés. Ce bien rare allie confort moderne, élégance et potentiel locatif, au sein d’un immeuble en rénovation intégrale.

Agencement intérieur : • Rez-de-jardin : hall d’entrée accueillant, séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte de 17,9 m² et coin bureau. Accès direct au jardin privatif, offrant un espace extérieur rare dans un environnement urbain. • Niveau supérieur : deux chambres spacieuses de 14,5 m² et 15,9 m², chacune avec sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort. • Rangements : cave commune et abris inclus, pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Caractéristiques et points forts : • Rénovation complète avec finitions haut de gamme, respectant les standards modernes de confort et d’efficacité énergétique. • Jardin privatif rare dans le quartier, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et sécurisé. • Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles. • Rareté et exclusivité : très peu de biens de ce type disponibles dans ce périmètre, offrant une opportunité unique aux acquéreurs. • Potentiel locatif attractif : parfait pour les investisseurs ciblant les familles françaises ou expatriés s’installant à Bruxelles.

Gadait International – Biens Exclusifs à Ixelles Nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur acquisition : visites privées, conseils personnalisés, accompagnement juridique et administratif, pour transformer chaque projet immobilier en succès sécurisé.