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An exceptional chalet in Les Houches in Chamonix

Chalet d'exception aux Houches à vendre à Chamonix


Chalet

352

5

2

Nichée dans un environnement naturel préservé sur la commune des Houches, cette propriété d'exception d'environ 450 m² dont 352m² habitable, vous séduira par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le chalet Fesha réparti sur plusieurs niveaux offre cinq chambres, ainsi que de nombreux espaces dédiés au confort et à la détente : deux salons avec vues panoramiques sur les montagnes, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'un espace bien-être complet avec spa, sauna, hammam et salle de sport. Les prestations annexes viennent parfaire l'ensemble, avec notamment un garage, un local à skis et plusieurs places de stationnement. Ce chalet unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, calme et préservé pour profiter d'un cadre de vie idyllique. AGENCEMENT : NIVEAU 1 - Une entrée - Un jardin d'hiver - Une chambre double avec salle d'eau en suite - Une buanderie - Une seconde chambre double avec salle d'eau en suite - Un espace détente avec un sauna, un hammam, une salle d'eau et une toilette - Un local technique NIVEAU 2 - Un séjour ouvert sur une terrasse extérieure - Une cuisine ouverte sur la salle à manger NIVEAU 3 - Une bibliothèque avec un salon TV - Une chambre double en suite composé d'un dressing, d'une salle de douche et baignoire. - Un bureau NIVEAU 4 - Une chambre double avec salle de douche en suite et une terrasse - Une chambre enfants avec deux lits simples et une salle de bain - Une salle de sport avec cloisons vitrées ANNEXES - Un garage fermé pour deux voitures - Un local à vélos - Un local à skis - Un parking extérieur de 4 places

Status

Acheter

Reference

CIM-SALE-7625

Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

4 890 000 €

Surface

352 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Reference

CIM-SALE-7625

Adresse

Chamonix, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Chalet · 352 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Chamonix, France.

Lecture locale

Chamonix, France

Sur Chamonix, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Distinguer adresse, usage et saisonnalité.

En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.

Adresse
État technique
Copropriété
Usage

Coûts d'acquisition

Taxes et droits

À confirmer selon pays, statut et type d'actif.

Frais conseil

Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.

Coûts annuels

Entretien, charges, assurance et gestion.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Chalet, 5 chambres, 352 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Chamonix, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce chalet ?+

Ce bien est situé à Chamonix, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 4 890 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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