Appartement T3 duplex avec terrasses à Bordeaux - Bastide Niel

Appartement T3 duplex avec terrasses – Bordeaux, Bastide-Niel

Situé sur la rive droite de Bordeaux, dans le quartier innovant Bastide-Niel, ce T3 duplex de 79,66 m² habitables propose un confort moderne avec des espaces bien agencés, prolongés par 25,17 m² de terrasses réparties en deux espaces (11,06 m² et 14,11 m²), parfaits pour profiter d’un cadre de vie lumineux et agréable.

Le logement se compose de 2 chambres (11,35 m² et 12,10 m²), d’un séjour/cuisine de 29,01 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un dégagement de 8,24 m². Les finitions comprennent parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides, fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants, ainsi que des équipements optimisés pour un quotidien confortable.

La résidence allie modernité et qualité de vie, avec commerces et parkings sécurisés aux premiers niveaux, et des appartements bénéficiant de terrasses généreuses pour maximiser la lumière naturelle.

Idéalement située, la résidence est à proximité du Jardin Botanique, du Parc aux Angéliques, des restaurants et commerces, et à quelques minutes du centre historique via tram, bus et navette fluviale. Bastide-Niel offre un cadre naturel et durable, avec potagers urbains et micro-forêts, favorisant une vie de quartier conviviale et éco-responsable.

Cette adresse représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.

Prix : 430 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027