Appartement T2 bis neuf en résidence servicielle – Investissement LMNP à Anglet, Côte Basque

Implantée au cœur de la Côte Basque, dans la commune recherchée d’Anglet, la résidence The Season propose un concept résidentiel innovant, pensé pour conjuguer performance locative, qualité patrimoniale et pérennité de l’investissement.

Situé au 3ᵉ étage, ce T2 bis de 53,23 m², exposé plein sud, bénéficie d’une terrasse privative de 5,75 m² ainsi que d’un stationnement intérieur, au sein d’une résidence intergénérationnelle nouvelle génération.

The Season se distingue par une approche différenciante de l’habitat, articulée autour de services mutualisés premium, favorisant l’attractivité locative sur le long terme : • Social lounge et business lounge avec espaces de coworking • Espaces fitness et bien-être avec sauna • Cuisine événementielle et lieux de convivialité • Animation permanente assurée par un Experience Manager dédié

Sur le plan financier, ce bien présente un profil d’investissement sécurisé et lisible : • Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) • Bail commercial assurant des revenus réguliers • Rentabilité estimée : 3,90 % • Loyer annuel sécurisé : 12 858,30 € • Gestion locative déléguée à ELYADE, opérateur national reconnu

L’attractivité structurelle d’Anglet — entre océan Atlantique, bassins d’emplois dynamiques, infrastructures de qualité et art de vivre basque — garantit une demande locative soutenue, tant pour les actifs que pour les jeunes seniors.