Appartement
176 m²
68 m²
3
3
1
Appartement d’exception à Grand Gaube – Île Maurice
Une opportunité rare, en dessous du marché, pour un bien haut de gamme meublé et prêt à vivre
GADAIT International vous propose ce magnifique appartement à vendre à l’île Maurice, situé dans une résidence de luxe sécurisée implantée sur un domaine tropical de 2,2 hectares à seulement 550 mètres de la plage, à quelques minutes de Grand Baie, l’une des stations balnéaires les plus prisées de l’île.
Cet appartement haut de gamme à Maurice incarne à la perfection l’élégance tropicale contemporaine. Les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère apaisante et raffinée. Le séjour de 50 m², ouvert sur une superbe terrasse couverte de 37 m² et un jardin privatif, prolonge les espaces intérieurs vers l’extérieur pour une véritable expérience de vie mauricienne.
La Master Bedroom, d’une superficie totale d’environ 31 m², s’ouvre directement sur la terrasse et offre un cadre paisible, idéal pour profiter de la douceur du climat tropical. Elle dispose d’un dressing et d’une salle de bain en suite avec douche à l’italienne et double vasque. Deux autres chambres avec salle de bain en suite assurent confort et intimité.
L’appartement est entièrement meublé et équipé avec goût : mobilier haut de gamme, électroménager complet, literie et décoration harmonieuse. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, dans un style naturel et contemporain.
L’ambiance intérieure marie matériaux nobles et design épuré : mobilier en rotin, bois clair, teintes sable et ocres, luminaires suspendus et touches artisanales inspirées de l’art mauricien. Le tout dégage un sentiment de luxe discret, d’harmonie et de sérénité.
Les espaces extérieurs prolongent ce sentiment d’équilibre. Le jardin privatif, aménagé avec chaises longues et coin salon, devient un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour profiter des soirées tropicales.
Cette résidence de luxe à l’île Maurice offre un ensemble complet de services 5 étoiles :
Conciergerie 7j/7 pour l’organisation de transferts, activités, excursions, massages, yoga, location de voiture ou dîners privés.
Restaurant bistronomique haut de gamme où les saveurs locales rencontrent la gastronomie internationale.
Salle de fitness entièrement équipée et espace bien-être pour massages et soins aux huiles essentielles.
Club House avec réception, lounge et piscine à débordement de 21 x 5 m entourée de palmiers.
Espace enfants dédié et service de sécurité 24h/24 avec gardien sur place.
Entretien des jardins et piscines inclus dans les charges.
Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien d’exception. L’acquisition de cet appartement permet également d’obtenir le permis de résidence permanent à l’île Maurice.
Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire avec gestion locative intégrée, garantissant sérénité et rentabilité selon vos envies. Il est également possible d’y habiter à l’année tout en profitant de tous les avantages et services du resort.
Entre prestige, intimité et art de vivre tropical, cet investissement immobilier à l’île Maurice incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et charme mauricien, au cœur d’un domaine exclusif à l’élégance intemporelle.
Status
Acheter
Reference
GI113
Construction year
2019
Conseiller en Immobilier de Luxe
Appartement de luxe à vendre à l’île Maurice – Résidence exclusive à Grand Gaube proche de Grand Baie
505 000 €
Grand Gaube, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
505 000 €
Surface
176 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
68 m²
Adresse
Grand Gaube, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 176 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Cave. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Grand Gaube, Île Maurice.
Lecture locale
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Grand Gaube, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Appartement, 3 chambres, 176 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Grand Gaube, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Grand Gaube, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 505 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
You may also like
A concise shortlist to compare style, location and positioning without leaving the flow of your search.
Autres destinations a considerer
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Grand Gaube, Île Maurice et vous envoyons une lecture claire.
Receive details + similar selection
Newsletter
Be among the privileged.
Subscribe to the Gadait International newsletter and receive the latest trends in the luxury market, along with exclusive opportunities for exceptional properties in advance.
Low frequency. High relevance.
